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古北御庭精装饰工程施工质量管理规定 第 PAGE 24页 共 NUMPAGES 25页 古 北 御 庭 精 装 饰 工 程 质 量 管 理 规 定 编制：某某置业有限公司 某某建设工程造价咨询监理有限公司 发布：某某置业有限公司 日期：二〇一二年三月十五日 TOC \o 1-5 \h \z \u 古北御庭精装饰工程施工质量管理规定 4 ⒈ 总则 4 ⒉ 本规定编制依据 4 ⒊ 本工程质量目标 4 ⒋ 总承包施工单位与装饰施工单位交接验收规定 5 4.1 交接验收批划分： 5 4.2 交接验收条件： 5 4.3交接验收内容与记录表： 5 5. 对装饰施工单位各专业管理人员的管理规定 6 6. 施工组织设计和专项施工方案的审批程序 7 7. 材料设备管理程序 8 7.1甲供材料管理程序 8 7.2甲指乙供材料管理程序 9 7.3乙供材料管理程序 10 7.4 责任与处罚 11 8. 防水工程管理程序 12 9. 标高引测与平面定位复核 13 10. 承重结构部位开孔 13 11. 内门洞尺寸复核 13 12. 隐蔽工程验收管理规定 13 13. 地暖安装工程 14 14. 吊顶工程 15 15. 饰面砖粘贴 16 16.饰面板安装 17 饰面板安装允许偏差和检验方法 19 17.门窗工程 19 18.涂饰工程 20 19. 裱糊与软包工程 21 20 地面工程 22 20.1 厨卫等有防水要求的楼地面的防渗漏控制： 22 20.2 木地板工程 23 20.3 石材地面工程 23 14. 空调安装工程 25 15. 给排水管道安装工程 25 16. 电气安装工程 25 17. 弱电安装工程 25 22. 固定家具安装 25 25. 厨房橱柜与厨电安装工程 25 26. 卫生洁具与五金安装 25 27. 灯具与开关和插座安装 25 28. 系统调试检测 25 29. 资料管理 25 30. 一房一验 25 31. 竣工验收 25 32. 售后服务 25 古北御庭精装饰工程施工质量管理规定 ⒈ 总则 1.1 为了加强古北御庭精装饰工程（以下简称本工程）施工质量管理水平，明确各参与方的质量责任，明确并落实施工过程中各工序的自检、互检、交接检制度，强化隐蔽工程的验收，切实地加强对关键施工过程的控制，保证装饰工程质量，制订本规定。 1.2 本规定适用于本工程施工质量管理，参与本工程施工的总承包施工单位、装饰施工单位、施工监理单位、各专业分包施工单位（包括地暖、空调、新风、净水与软水、弱电、门窗、木饰面、厨房橱柜、固定家具等）均必须执行本规定。 1.3 制订并实施本规定的目的是： 1.3.1 分清各分项工程的质量主体，杜绝相互推诿扯皮。 1.3.2 最大限度地减少因质量问题造成的工程返工所产生的人力、材料设备的浪费以及时间上的浪费。 1.3.3 确保在明确的工期内向客户提交符合设计图纸要求的满意工程。 1.4 本规定未及事项，应执行国家和上海市的现行规范和标准。 1.5 质量主体 1.5.1总承包施工单位与装饰施工单位交接验收时，质量主体是总承包单位。装饰施工单位配合。 1.5.2 装饰单位接收后，所有工序的质量主体为装饰单位。 ⒉ 本规定编制依据 包含但不限于： 2.1 《精装饰工程施工合同》 2.2 《精装饰工程设计图纸》 2.3 《中华人民共和国建筑法》 2.4 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 2.5 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210-2001） 2.6 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002） 2.7 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002） 2.8 《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》（GB 50242-2002） 2.9 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2002） 2.10 《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB52339-2002） 2.11 《上海市住宅装饰装修工程验收标准》（DB31/30-2003） 2.12 《住宅工程套内质量验收规范》（DG/TJ08-2062-2009） 2.13 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2005） 2.14 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002） ⒊ 本工程质量目标 3.1 一次验收合格率100%。 3.2 在上海市标准基础上，提高质量标准，