年产100万米预应力混凝土管桩项目可行性研究报告.docxVIP

常州市XX混凝土构件有限公 年产 100 万米预应力 管桩可行性分析报告 2011年3月 第一章总论 1.1概述 1.1.1项目概况 项目名称：年产100万米预应力混凝土管桩生产项目 建设性质：二期建设项目 项目建设单位：常州市XX混凝土构件有限公司 项目实施单位：常州市XX混凝土构件有限公司 项冃法人代表： 项目单位联系地址： 项目建设地点： 6000 m2605 m?(8)项目建设规模及建设内容：年产100万米预应 力混凝土管桩，项目占地约10亩，主要建筑物为：标准化钢结构生 产厂房建筑面积，辅助生产用房。以及厂区绿化、原材料堆场、管 桩成品堆场、环保消防设施、强弱电系统等。 (9)项目估算总投资：总投资2000万元，其中固定资产投资 1477 . 2万元，含直接土建工程投资200万元，设备购置费1177万 元，绿化及环保设施费54万元，原材料堆场、管桩成品堆场及工程 建设其他费46.2万元，工程建设其它经费100. 305万元，土地租金 50万元；流动资金422. 495万元。 (10)资金来源：企业自筹融资。 1.1.2项目实施单位概况 常州市XX混凝土构件有限公司位于长江三角洲，经济繁荣，科 技发达，风光秀丽，人杰地灵的江南名城-一常州市。人文地理位置 得天独厚，地处常州市西门卜弋镇，北临长江黄金水道，沪宁铁路、 京沪高铁，沪宁高速公路，3 12国道，南边紧靠常金公路省道，西 有宁杭高速公路，享誉全国的大运河支流扁担河穿镇而过，水陆交 通 十 分 便 捷。 XX公司是常武地区第一家生产先涨法预应力混凝土管桩的 专业化企业。现有注册资本560万元，拥有固定资产300 0余万元, 占地而积1 20余亩，员工150余人，其中各类专业技术人员30余 名，凝聚了一批勇于创新，追求卓越，反应快捷，服务一流，具有 相当实力的 技术和管理队伍。 公司现有生产设备先进，自动化运作程度高，制作工艺成熟，各种 监测控制设备完备。本企业生产能力强，配有一组混凝土搅拌站， 四条混凝土喂料线，年生产管桩计100万米。公司生产的各种规格 管桩在国家建设总局苏州混凝土制品研究院和江苏省建设厅新技术 推广站的指导帮助下，严格按照GB1347 6---1999的国家标准进行 了检测，各项技术质量指标均符合标准要求。 “质量笫一”“诚信笫一”“客户的满意是我们的追求”为XX管桩 的经营理念，在企业不断发展壮大的同时，坚持以人为本，全而提 高员工综合素质，为客户提供质优价廉的“XX管桩”，提供及时、 周到、全面、高效的服务。 XX公司竭诚欢迎新老客户精诚合作，共创伟业，同铸辉煌。 1.1.3项目预期目标 通过扩大产业年增产10 0万米预应力確管桩生产项目建 设，促进常州环保新型建筑材料稳定供应。 通过年增产100万米预应力栓管桩生产项目建设，带动业 主公司资产保值增值，并能随经济社会可持续的发展目标。 (3 )提高常州市XX混凝土构件有限公司企业综合开发经营水 平，使之为全市社会发展发挥更大作用。 (4)改善常州旅游城市环境，提高建设工程质量工艺水平。 1. 2主要技术经济指标简表 1. 3可行性研究结论 常州市XX混凝土构件有限公司笫一期工程C成熟实现年 产100万米预应力混凝土管桩生产能力，实施第二期预应力混凝土管 桩工程项冃建设，符合《常州市城市总体规划》、《常州市预应力管 桩产业发展规划》和项目单位经营的实际需要，符合国家相关建设 规范和强制性标准。工艺技术合理，工程方案适合，建设条件具备。 工程建设方案本着实事求是、因地制宜、功能实用、建筑 美观、装修简朴的原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设 区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。 (3)项目估算总投资20 00万元，其静态投资回收期为2. 5 年，总投资利润率40. 02%,资本金利润率73.86%,财务净现值 800. 42万元＞0。说明项目对公司经营发展，具有一定盈利能力，项 目财务评价是可行的。 本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件 分析，本项目属国家商品碗推广项目，有当地政府、各相关部门的 支持，按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是可行的。 第二章市场预测 2.1项目所在地社会经济概况 2.1.1常州市概况 (1)区位及城市性质 常州位于美丽富饶的长江三角洲中心地带，地处江苏省南部，北 携长江，南衔太湖，与上海、南京等距相望，沪宁铁路、沪宁高速 公路、京杭大运河均穿城而过。常州还是季子故里，近代工业发祥 地，现代装备制造城，银领摇篮，科教名城。 自然条件、地形地貌 常州地处长江下游三角洲苏南平原，地貌类型属冲击平原，境内 地形复杂，山区平号兼有。东临太湖，北枕长江，四倚茅山丘陵， 南接天目山麓。市区有京杭大运河