精装修工程质量技术统一标准.docVIP

国家质量技术认定 精装修工程质量技术统一标准 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 参加讨论认定人员： 精装修工程 适用范围 本技术标准适用于天地控股精装修工程招投标及现场施工指导。 依 据 除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和国家、地方及行业相关标准，主要包括但不限于： 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2001年局部修订） 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29-2003 《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97 《建筑施工安全检查标准》JGJ89-99 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》GBJ01-27-96 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-1988 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 若承包商对以下要求有任何疑义，应立即与天地控股联系，天地控股对此有最终解释权，否则视为接受。 室内精装修 泥水部分 材料控制 室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克 材料验收要点： 1、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行 1～2 次的送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标； 2、色差[： （1） 任何一批材料进场时，在空地上铺开 10m2，2m （2） 不同批次之间的材料易发生色差问题。建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。——对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等； 3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题； 4、平整度 （1） 瓷砖类：±0.2%，且最大不超过 2mm； （2） 石材类：最大不超过 0.3mm； 补充控制要点： （1） 石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；砂岩材料厚度≥50mm；（经验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）； （2） 釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡 2 小时以上； （3） 大理石铺贴前，需排版 施工工艺 工作交接面：（1） 墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等； （2） 墙面空鼓、裂缝； （3） 结构楼面板的防水质量； （4） 冷热水管连通后的管线打压记录； （5） 门窗安装的进出位、水平位； （6） 提供贴砖标高控制线； （7） 地面的给水管线保护措施合理，避免外露破损； 现场图片：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施； 墙地面排砖： （1） 每面墙不宜超过 2 列非整砖； （2） 非整砖的宽度不宜小于原砖的 1/3（除地面设计有波打线之外）； （3） 非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间； （4） 主立面压侧立面，阳面压阴面 说明：非整砖约为 1/2 砖，且放在阴角； 阴角出现约 100mm 宽的非整砖，不美观 贴砖控制线 （1） 墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰饼； （2） 每隔1～3排，在结合层上弹出纵横或对角的控制线； （3） 对于墙面有非方正型的大于90度的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控制； （4） 厨卫间墙贴砖顺序：墙砖（最下一排砖暂不贴）?地砖?墙面最下排砖； 墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖控制线； 平整度和坡度 （1） 每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平； （2） 设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％； （3） 地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题； （4） 注意L型平面的排水和坡度设计； 卫生间铝合金门框 （1） 门框在室内安装时，要注意室内墙面的完成面高度，门框宜凸出墙面装饰完成面1～2mm（例如；若墙面贴砖完成面厚度为10mm，宜考虑门窗凸出抹灰完成面为12mm）。 说明：卫生间内的墙砖的完成面正好高出 卫生间门框凸出抹灰完成面的高度约15mm； 门框（内侧）2～3mm，收口较为美观； 墙面阳角