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XX 尽职调查报告 XX集团有限公司 尽职调查报告 XX 尽职调查报告 目 录 释 义 4 第一部分 尽职调查 5 第一章 公司的基本情况 5 一、 XX基本情况及历史沿革 5 二、控股及参股公司、分公司情况 19 三、主要股东及实际控制人的基本情况 25 四、诉讼或仲裁 26 第二章 土地、房产、商标、专利、资质的核查 27 一、公司土地和房产情况 27 二、公司其他主要无形资产情况 29 三、公司的商标、专利、资质等情况 29 四、公司相关资质、认证情况 29 第三章 同业竞争与关联交易 31 一、同业竞争 31 二、关联交易 32 第四章 治理结构、董监高、员工及社保情况 36 一、 XX的组织架构 36 二、董、监、高基本情况 36 三、公司员工和社保缴纳情况 39 第五章 财务会计与税收 41 一、合并范围 41 二、公司资产负债情况 41 三、公司盈利情况 54 四、现金流量情况 57 五、税收情况 58 第六章 业务与技术 59 XX 尽职调查报告 一、公司业务基本情况 59 二、公司所处行业的基本情况 59 三、行业经营模式 62 四、公司主要竞争对手 63 五、各公司主要竞争优势对比 63 六、公司的经营模式 65 七、公司项目质量控制 67 八、公司安全生产情况 68 XX 尽职调查报告 释 义 XX装饰 指 深圳市 XX装饰集团股份有限公司 XX劳务 指 深圳市 XX装饰工程劳务有限公司 宁夏 XX 指 宁夏 XX矿业有限公司 江苏 XX 指 江苏 XX节能科技有限公司 A 指 江苏 A 聚氨酯科技有限公司，后更名为 XX节能 B 地产 指 梅州市 B 地产开发有限公司 辽宁深 XX 指 辽宁深 XX装饰工程有限公司 XX实业 指 深圳市 XX 实业股份有限公司，原名为深圳市 D 股份有限公司 C（集团） 指 深圳市 C（集团）有限公司 最近两年 指 2010 年、 2011 年 最近两年一期 指 2010 年、 2011 年、 2012 年 1-4 月 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《上市办法》 指 《首次公开发行并上市管理办法》 IPO 指 首次公开发行并上市 证监会 指 中国证券监督管理委员会 元 指 人民币元 XX 尽职调查报告 第一部分 尽职调查 第一章 公司的基本情况 一、 XX装饰基本情况及历史沿革 （一）基本情况 公司名称 曾用名称 住所 法定代表人 注册资本 实收资本 公司类型 营业执照注册号 组织机构代码 税务登记证号 营业期限 经营范围 主营业务  深圳市 XX装饰集团股份有限公司 深圳市 XX 装饰设计工程公司、深圳市 XX 装饰设计工程有限公司、深 圳市 XX装饰集团有限公司 深圳市 XXX 厦 19层东 法人代表 5,600万元 5,600万元 股份公司 00000 11111 深税登字 22222 1994年 1月 3日起至 2024年 1月 3日止 建筑装修装饰工程专业承包壹级业务； 建筑幕墙工程专业承包壹级业务；建筑智能化工程专业承包叁级业务； 机电设备安装工程专业承包叁级业务；专项工程设计甲级业务； 建筑幕墙专项工程设计乙级业务；建筑材料、 灯具、卫生洁具、 家私的购销。 园林技术开发； 园林设计、园林绿化（凭资质证书经营）。 建筑装饰设计与施工 （二）历史沿革 XX 尽职调查报告 1、1994 年 1 月 3 日，公司前身深圳市 XX装饰设计工程公司设立 本公司前身为深圳市 D 发展公司（以下简称“ D 公司”）的装饰工程部。为更好地适应市场竞争需要， D 公司决定在原装饰工程部的基础上成立深圳市 装饰设计工程公司（以下简称“ XX 装饰设计”）。 1993 年 11 月 19 日，深圳市建设局出具《关于成立深圳市 XX 装饰设计工程公司的批复》（深建复【1993】 xx6 号），同意 D 公司的相关申请。 1994 年 1 月 3 日，XX 装饰设计取得了深圳市工商行政管理局核发注册号为 11111 的《企业法人营业执照》，注册资本 500 万元，法定代表人为苏有玉，经 营范围为主营室内建筑装饰工程、 电气、给排水和空气调节安装工程的设计和施 工；兼营建筑材料、灯具、卫生洁具、家私。 1994 年 3 月 1 日，D 公司对装饰设计投资 500 万元。 1994 年 3 月 8 日，XX 装饰设计就公司设立取得了深圳市投资管理公司出具的《国有资产产权登记表》 （编号： 23440xxxx2）。 2、1995 年 8 月 8 日，第一次增资 1994 年 9 月 5 日，股东 D 公司更名为深圳市 XX 实业股份有限公司（以下 简称“ XX 实业”）。 1995 年 7 月 5 日，XX 实业对 XX 装饰设计增资 500 万元，并就此