实测实量专项方案.docVIP

南川金科世界城一期二标段工程 实测实量专项方案 ~ PAGE 1~ 目 录 第一章 工程概况……………………………………………………………………………02 第二章 建立实测实量的必要性……………………………………………………………03 1.社会发展的需要……………………………………………………………………03 2.企业发展的需要……………………………………………………………………03 3.实测实量的依据及目的……………………………………………………………03 第三章 实测实量的工具及组织成员………………………………………………………03 1.人员组织……………………………………………………………………………03 2.设备组织……………………………………………………………………………04 3.实测时间组织及办法………………………………………………………………04 第四章 实测实量的内容……………………………………………………………………05 1.混凝土结构工程……………………………………………………………………05 2.砌筑工程……………………………………………………………………………13 3.抹灰工程……………………………………………………………………………20 第五章 管理制度及落实……………………………………………………………………29 1.深化交底工作质量…………………………………………………………………29 2.全面落实质量控制措施……………………………………………………………29 3.严格落实竖向结构封模令、砼浇筑许可令制度…………………………………29 4.实测实量专人专责，定期总结分析,拟定改进措施………………………………30 5.加强样板点评，贯彻落实节点做法和施工要求…………………………………30 6.督促质检加强巡视检查，提高工作深度、力度…………………………………30 7.深入开展实测实量培训，组织考核………………………………………………30 第六章 实测实量缺陷修复…………………………………………………………………30 第一章 工程概况 1.工程概况 南川金科世界城项目位于重庆市南川区新城09-1地块，是集商业、住宅、地下车库及附属设施为一体的大型居住社区。本工程承包范围为南川金科世界城一期二标段，由7栋花园洋房（21~24，27~29#楼）、2栋高层（6、7#楼）、1个地下车库（32#楼）及附属设施组成。 表1-1 工程简介 序号 项目 内容 1 工程名称 南川项目9-1地块一期二标段6-7号、21-24号、27-29号、32号车库土建及普通水电安装工程 2 工程地址 重庆市南川区新城 3 建设单位 重庆金科金裕房地产开发有限公司 4 设计单位 中机中联工程有限公司 5 勘察单位 重庆南江地质工程勘察设计院 6 监理单位 重庆兴宇工程建设监理有限公司 7 施工总承包单位 中国建筑第四工程局有限公司 8 质量监督单位 重庆市南川区建设工程质量监督站 9 安全监督单位 重庆市南川区建设工程施工安全管理站 10 合同承包范围 土建及一般水电安装工程 11 总建筑面积 100582.7m2 12 建筑楼层分布 栋号 层数 建筑高度 21~24，27~29#楼 7+1F/-1 24.4m 6、7#楼 33F/-2F 99.3m 32#楼 -2F/-1F 7.5m 13 合同造价 约11798万元 14 合同工期 760天 建立实测实量的必要性 1.社会发展的需要 随着社会的发展，建筑行业也越来越规范，主管部门、各参建单位及最终客户的质量意识日益增强，促使施工企业提高质量水平。 2.企业发展的需要 建筑市场的竟争越来越激烈，企业要生存，就要走品牌路线，这就要求施工单位完善各项管理制度，提升管理水平。 为了提高本工程的产品质量，达到金科质量的相关要求，我司自投标阶段即提出了实测实量规划，组织了实测实量的学习，完善了质量管理制度。 3.实测实量的依据及目的 3.1.依据《砼结构验收标准》、《金科质量制度》、《金科构造做法标准图集》、《重庆交房标准分户验收表》。 3.2.规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。 3.3.测量产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 实测实量的工具