建设工程的定额.ppt

第二章 建设工程定额 概述 定额的产生发展过程 工程定额的分类 建设工程定额的管理 什么是建设工程定额 定额的产生与发展 建设工程定额及其发展过程 第一阶段：建立时期，1950-1953，国民经济恢复时期，第一个五年计划； 第二阶段：弱化时期，1958-1966，定额管理权限下放，国家综合部门无宏观调控； 第三阶段：倒退时期，1966-1976，管理机构撤销； 第四阶段：整顿发展时期，1976-20世纪九十年代初，工程建设定额整顿和发展时期。 第五阶段：工程建设定额逐步改革时期。 通信建设工程预算定额 概预算定额查询流程P155 建设工程定额分类 1、建设工程定额反应的物质消耗内容P62 劳动消耗定额； 材料消耗定额； 机械仪表消耗定额； 建设工程定额分类 2、按照定额编制程序和用途分类 3、按主编单位和适用范围分类 行业定额 地区定额 企业定额 临时定额 建设定额管理 第二节 通信建设工程预算定额 一、预算定额的作用 预算定额编制程序 准备工作阶段：1、拟定编制方案 2、划分编制小组 预算定额编制程序 预算定额编制原则 1、贯彻国家相关精神 量价分离 量价分离的实现 1、实物消耗量标准由国家统一管理，直接费单价则由各地的工程造价管理机构来确定。 2、实物消耗量标准由国家统一确定，直接费单价则由业主和承包商自主确定 。 3、实物消耗量标准和直接费单价均由使用者自主确定。 量价分离的实现 实物消耗量标准和直接费单价分别出版发行，管理权限和确定方式暂时不变。 预算定额编制原则 3、预算定额子目编号规则 预算定额编制原则 4、人工工日和消耗量的确定 预算定额的构成 通信建设工程费用定额组成P157 通信工程费用定额 直接费和直接工程费的区别 直接工程费 机械使用费、仪表使用费 措施费：工程前施工中非实体项目费 环境保护费 文明施工费、器材搬运费 工程干扰费 工程点交、场地清理费、临时设施费 工程车辆使用费 夜间施工、冬雨季施工增加费 生产工具用具使用费 工具用具使用费是指施工、生产和行政管理部门使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具的购置、摊销和维修费以及支付给工人自备工具的补贴费。 施工用水电蒸汽费 施工用水电蒸汽费：按实计取，如果建设单位无偿提供则不计取 特殊地区施工增加费 练习题 练习题 已知某设备安装工程技工工日为105工日，大型施工机械调遣总吨位为10吨位，施工现场距企业1500KM，大型施工机械和施工队伍调遣距离均为1500km，设备材料运距均为1500km，不计列施工用水电蒸汽费、工程排污费、已完工程及设备保护费、运土费、特殊地区施工增加费。计算措施费和间接费。 练习题 根据给定的已知条件计算某通信线路工程的主要材料费，填写表四。不计列运杂费和采购代理服务费，计算精度要求保留两位小数。 材料费P127、设备购置费区分P128 已完工程及设备保护费 施工队伍调遣费 大型施工机械调遣费 间接费 间接费-规费 间接费-企业管理费 企业管理费用是指企业行政管理部门为管理组织经营活动而发生的各项费用，包括办公费、差旅交通费、劳动保险费、公会经费、职工教育经费等。 利润、税金 设备、工器具购置费P47 练习题 工程建设其他费 指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。 一、建设用地及综合赔补费： 指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用。内容包括： ⒈土地征用及迁移补偿费 ⒉征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税 ⒊建设单位租用建设项目土地使用权而支付的租地费用。 ⒋建设单位因建设项目期间租用建筑设施、场地费用；以及因项目施工造成所在地企事业单位或居民的生产、生活干扰而支付的补偿费用 费用定额及计算规则： ⒈根据应征建设用地面积、临时用地面积，按建设项目所在省、市、自治区人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。 ⒉建设用地上的建(构)筑物如需迁建，其迁建补偿费应按迁建补偿协议计列或按新建同类工程造价计算。 二、建设单位管理费： 指建设单位发生的管理性质的开支。包括：差旅交通费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。 如果成立筹建机构，建设单位管理费还应包括筹建人员工资类开支。 费用定额及计算规则： 参照财政部财建[2002]394号《基建财务管理规定》执行。 （见表二十二） 如建设项目采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单