政府在房地产市新新场中的重新定位.pdfVIP

【经济研究】 政府在房地产市场中的重新定位 口孙军 (中国人民大学经济学院，北京100872) 摘要：本文探讨房地产市场中市场与政府的不同作用，界定政府在房地产市场中的职能。政府在房地产市 场中要转变职能、重新定位，才能保证中国房地产健康发展，实现居者有其屋。 关键词：政府职能；房地产市场；宏观调控 [中图分类号]F4 [文献标识码]A 2004年至2008年上半年，中央和地方政府采取多种措改革开放30年来居民住房的条件有很大的改善，但是分布不 施对市场进行干预，试图使房价稳定甚至降下来。2008年均，特别是近些年来房价上涨较快，人民有很大的意见。首 下半年，受到全球金融危机的影响，中国房地产成交量日 先，政府的职责最重要的是要搞好廉租房，让那些买不起房 渐减少、市场持续低迷，对经济的负面影响严重，政府又 或者进城打工的农民工能够租得起房、住得上房。其次，是 出台系统政策救市。几年来政府在房地产市场的一系列宏 建设经济适用房，经济适用房大多数是面向中产阶级的，他 观调控措施并没有