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第三步 项目推广计划 项目推广策略是项目营销策略指导下的推广过程中的表现形式多种多样。针对于不同的目的，选取的方式也不同。由于项目销售周期的长期性……阶段性的推广策划案对保持项目不断热销起到举足轻重的作用。 总体推广策略 推广总体原则 2） 推广主题 3） 推广时机 4） 推广方式 活动推广方案 公关活动 2） 节目活动 3） 新闻性活动 软性推广方案 1）新闻性宣传 2）软文广告 4、 广告推广方案 广告计划 2） 广告与其他手法 5、 推广时间分配方案 6、 推广预算分配方案 第四步 项目广告策略 在市场竞争日趋激烈的今天，广而告之不仅做而且更要创新个性，在广告丛中崭露头角。能否成功发布广告事关楼盘的销售速度。但房地产广告在贩卖创意的同时，更要结合地产的专业性。使项目的卖点有步骤的释放。不仅要争夺注意力，更要争单。 总体广告策略 1）广告目标 2） 广告主题策略 3） 广告表现策略 4） 广告媒体策略 2、 阶段广告计划 开盘期 2） 持续期 3） 平台期 4） 收盘期 3、 广告核心主题 4、 广告具体内容 5、 广告表现形式 6、 广告媒体计划 1）大众传播媒体 2）分众传播媒体 3）特殊传播媒体 第五步 项目销售策略设计 销售是项目开发