2018年南溪美丽泽京下半年推广方案.pptVIP

拦截第二渠道：城市各大酒楼，将成为年夜饭前聚会重要场所 如何来操作方法：制作一批印有美丽泽京返乡特惠信息的塑料纸巾盒，在节点前免费发放至各大酒楼之中，让在元旦至春节前夕对返乡客重点出没场所进行覆盖，拦截客群。 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 纸巾盒提前置入酒楼 返乡客群接收到促销信息 现场看房进行信息了解 拦截第三渠道：城市各大KTV，将成为元旦至春节后重要战场 如何来操作方法：制作一批印有美丽泽京返乡特惠信息的塑料纸巾盒，在节点前免费发放至各KTV之中，并在各大KTV前台，摆放美丽泽京促销的桁架内容，拦截客群。 KTV前台促销桁架摆设 KTV包房纸巾盒促销植入 现场看房进行信息了解 与之同时，展开返乡期针对性的广告物料的更换 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 战术三：暖场活动聚人气 活动建议： 圣诞欢欣尽在南溪美丽泽京 形式：与各大商家合作，售房部举办活动 圣诞谜语有奖竞猜： 节日期间，举办谜语有奖竞猜活动，只须光临美丽泽京售房部即可参加，靠您的聪明才智猜中谜语，赢得精美礼品。 圣诞老人播撒福礼： 圣诞节礼物，奇妙而又。12月24日-26日，只要您光临泽京售房部就有机会获得圣诞老人送给您的礼物，在这个浪漫的节日里收获一份特别的惊喜！ 礼品建议：重百新世纪小家电、电影票、餐饮折扣券、儿童乐园门票等 扎气球，送好礼在现场售房部顶部设置气球，气球中设置不同等级好礼，礼品可设置三个等级，分别是：电影票、米、油。 真人大富翁在现场售房部广场做真人大富翁活动，分别设置不同奖项，来访客户可参与大富翁邮箱，活动不同礼品。 飞镖赢礼品在现场售房部设置幸运大转盘，通过飞镖游戏互动 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 END 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 希望提出指导与建议 战术二：公众网络，自媒体，产品价值解读 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 湖山别墅，奈何成经久热销的市场经典 富而居墅，龙水湖将成大足中央别墅区 在龙水湖，是别墅不曾有过的高度 云玺台，集湖山别墅与温泉别墅的传世之作 战术三：活动造场 1、国际超模来了 招募100名外籍模特，在南溪城区全城巡游，派单 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 举牌高层主题： 2/南溪美丽泽京首届冰雪节 活动目的：反季节活动造势，吸引客户到访 活动手段：冰雪节客户可参与性强 针对范围：南溪城区 活动时间：8月 活动方式： 1、在售房部内部设置一个区域，搭建一个小房子，租用制冰机或者雪花机，打造泽京自己的夏季冰雪节。还南溪一个清凉一夏。 * 3/疯狂数钱，数多少送多少 活动目的：现在制造人气，吸引客户来访，参与到购房优惠中 活动手段：提高客户积极性，数钱速度 针对范围：南溪城区 活动时间：8月最后一周末 活动方式： 在销售中心准备约10万元的点钞券，举行现场数钱活动，按游戏规则的数钱金额可抵购房款，或按成绩发放礼品。 阶段三 时间：9月1日—10月31日 洋房加推，提升项目品质，塑造南溪标杆 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 战术：更换线上形象 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 * 凡在9-10月在南溪各大院校的教师客户，可凭优秀教师资格证参与泽京购房的团购优惠。 1/优秀教师团购季 2/泽京寻宝季 在样板房示范区或美丽设计示范区设置不同寻宝点位，邀约前期购买过的客户参与，或新客户现场报名，及时展现项目示范区景观亮点及样板房功能亮点。 促销活动：买洋房 送高层 活动时间：9月起 针对人群：老带新客户、新客户 操作方式：根据现有洋房总价较高的，将洋房优惠转换成高层首付优惠，客户可以自己买一套洋房的同时，赠送一套高层，且只是高层的首期首付款， （高层名字可是自己直系亲戚以内的名字均可。） 战术：渠道战 1、派单 a.务必将南溪区及周边城镇老小区扫完 b.务必将南溪区及周边城镇街头店铺扫完 c.务必将南溪区及周边城镇停车区扫完 2、巡展 a.南溪区及周边城镇企事业单位早九晚五定点布展 b.南溪区及周边城镇百货超市门口定点布展 c.南溪区及周边城镇商圈人流密集处定点布展 3、直销/联营 a.银行50万以上存款人士的电话拜访，资料邮寄 b.保险机构大额保险客户的电话拜访，资料邮寄 c.银行，证券，大型企业，事业单位的团购会 d.针对南溪各行业协会、商会组织的产品推荐和团购会 e.打通二手房中介机构联营通路 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 阶段四 时间：11月1日—年底 持续销售，扩大口碑和线下带客 战术一：更换线上形象 主题： 掌声响彻南溪 开盘成交2亿，新品敬请关注 战术二：返乡客手段拦截 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 活动