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建筑智能化设计总纲领 一、设计的理念 建筑智能化系统的设计决不能仅仅是弱电设备的配置和简单功能的描述，建筑智能化系统的设计应该是： 以建筑物在管理、使用、经营等多方面的应用需求为导向，充分考虑智能化系统与建筑的密切结合，站在使用建筑本身及其附属的各类设备，以及对其进行有效管理和可靠控制的角度，以实现建筑投入使用后的安全、舒适、便捷、高效、节能、增值为目的，充分考虑建设者、使用者、管理者等各个方面对建筑的现代、时尚、身份、地位、形象、品味、经济、效益等诸多方面的体验、感受和要求，充分考虑节能和环保的要求，来指导并完成智能化系统的设计，向用户提交一份全面的、实用的建筑智能化系统应用解决方案。 二、主要功能及分类 管 理：设备管理、安全管理、人员管理、交通管理、通讯管理、建筑物业管理、经营管理、服务管理。 控 制：冷热源设备控制、空调通风设备控制、变配电设备控制、照明设备控制、电梯扶梯控制、给排水设备控制。 节 能：中央空调系统控制、暖通空调新技术应用、太阳能应用、循环水应用、自然光应用、保温隔热材料应用。 安 全：闭路电视监控、电子巡更、红外报警、门禁管理、停车场管理、安全及应急指挥系统。 通 讯：?有线电话、移动电话、网络通讯、有线对讲、无线对讲、电话广播寻呼；有线电视、卫星电视、电视会议系统、网络视频会议系统。 经 营：?物业管理系统、商业管理系统、水、电、油、气收费管理、停车收费管理、信息发布结合广告发布、客流统计、通讯及网络服务。 网 络 化：?建立综合性经营服务网站。 三、设计流程指引 1.根据公司编制的设计指引，全面了解和掌握承接建筑的功能需求，按照设计指引确定的系统分类，确定相应的系统设置； 2.按照设计指引确定的系统分类进行公司内部专业分工，按专业分工认真研究设计任务书或招标书，提出我方的合理化建议和需澄清的问题； 3.根据专业分工分别主动的与建筑、结构、电气、照明、暖通空调、给排水、电梯交通、园林绿化等各个专业的业主主管工程师进行交流与沟通； 4.通过业主主管工程师与相关的设备供应方和承建方实现有效配合； 5.站在用户方的立场，充分考虑到智能化系统与外界的连接，以及由此产生的与相关主管专业部门的协调配合以及对外的联系与沟通； 6.充分考虑新技术、新产品的应用，体现现代科技技术应用水平、满足建筑使用需求； 7.对其他专业的设计变更以及施工现场及时、充分了解，使设计方案和图纸具有指导施工的时效性； 8.站在使用方的立场，提出帮助用户充分发挥系统功能的方法和解决系统运行管理过程中出现问题的方法。 9.各专业设计人员均要严格按照公司制定的设计指引进行具体设计工作； 10.各专业设计人员均要严格采用系统设置关联矩阵来确认和指导各专业之间的相关联的内容设计，并明确设计责任人； 11.根据公司的设计指引，针对具体项目建立系统模型作为设计提纲。 第一部分：智能化建筑概论 建筑智能化 = 人的智能(HI) + 人工智能(AI)+ 集成智能(II) 建筑智能化设置的目的 设智能建筑必须满足以下条件： （1）有先进的自动控制系统来监控各种设施，包括空调、照明、火灾、保安等，以便为住户提供舒适的工作环境； （2）有良好的网络设施，以便于建筑与外界、建筑内部各楼层之间可以进行通讯及数据交换。 （3）提供足够的电信设施。（新加坡政府公共设施署）。 基础平台 （一）综合布线系统 综合布线系统为智能建筑数据和语音业务提供高速可靠的连接通道，保证信息准确、快速地传输。综合布线系统除用于语音及数据传输外，还用于安全防范、楼控等系统的数据、图像传输，以及宽带多媒体应用的音视频传输。 非结构化布线的缺点： 1.设计复杂，各系统互不关联，需分别独立设计。 2.施工困难，工程协调、管理工作量大且造价高。 3.没有统一标准，灵活性差。 4.不适应办公环境的重新规划，可扩展性差。 结论：采用结构化布线系统，以支持如计算机网络、通信、保安、防火、供热及空调设备的计算机控制系统等。从而，改进智能建筑信息传递方式。 综合布线系统设备 网络管理 水平信息点 在平面施工图上以闪烁的方式标明水平信息点所在的位置，并能快速方便的查找信息点的位置。 （二）建筑自动化平台 建筑物自动化系统是采用现代传感技术、计算机技术、控制技术和通信技术对建筑物内各类机电设备进行自动控制和监测的系统。被控的机电设备包括变配电、照明、给排水、制冷和供热、空气调节、采暖通风、火灾报警、安全防范等系统设备。 一、楼宇设备监控系统（BAS） 通过集散型的设备自动控制系统完成制冷系统、空调通风设备、供配电系统、给排水系统等的监测及控制 ，并通过相关的接口与综合安保、消防等系统通讯和联动，以达到以下目的：节能（一般可达20%）、节省人力、延长设备使用寿命、保证建筑设备及人身安全。 空调机组控制原理 新风