监理实施细则（建筑节能).docVIP

Word格式 完美整理 A.0.4 　南京市浦口区大新10号地保障房　工程 监理实施细则 （建筑节能工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　 　 　　　 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）：　 　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　 　 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 工程概况 …………………………………………………………… 1 编制依据 …………………………………………………………… 1 建筑节能监理工作内容 …………………………………………… 2 施工准备阶段监理工作主要内容 ………………………………… 3 墙体节能工程 ……………………………………………………… 4 屋面节能工程 ……………………………………………………… 7 胶粉聚苯颗粒与挤塑板保温系统 ………………………………… 8 建筑节能分部工程质量验收 ……………………………………… 11 完美整理 第一节 工程概况 1、项目名称：南京河西南部黄河路污水泵站市政综合体工程 2、建设单位：南京市河西新城建设发展有限公司 3、设计单位：中冶京诚工程技术有限公司 4、施工单位：南京建工集团有限公司 5、监理公司：理工大学工程部工程学院南京工程建设监理部 6、建设地点：黄河路与寿带街交叉口东北侧地块 7、总建筑面积：22929.45m2 8、栋数、层数：地下两层、地上九层 9、结构类型：框架剪力墙结构 10、计划工程总投资：8400万元 11、计划开工工期：2013年12月12日 12、计划竣工日期：2015年12月11日 13、工程总工期：600天 14、合同质量等级：符合国家验收标准 17、工程结构基本概况：工程为框架剪力墙结构，地下两层，地上九层，建筑，用地面积为4900.36平方米，总建筑面积为22929.45平方米，地上建筑面积为17745.38平方米，其中地上机械停车库面积为2385.28平方米，办公建筑面积为14668.8平方米，污水泵站生产管理用房面积为72平方米，地下建筑面积为5184.07平方米。建筑耐火等级为一级，建筑防水等级地下室一级，屋面二级，抗震设防烈度七度。 第二节 编制依据 1、《建设工程质量管理条例》； 2、建质[2006]192号，关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知； 3、GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》； 4、GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》； 5、《工程建设标准强制性条文》； 6、GB/T50375—2006《建筑工程施工质量评价标准》； 7、本工程设计施工图； 8、《监理规划》； 第三节 建筑节能监理工作内容 建筑节能工程作为单位建筑工程的一个分部，包含了墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程和检测与控制节能工程等10个分项工程。 1、施工准备阶段的监理工作 1）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底： 2）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 3）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合本工程建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。 4）在建筑节能分部工程正式施工前，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》规定，督促施工单位进行建筑节能检验批划分。 2、施工阶段的监理工作 1）监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的进场建筑节能工程材料∕构配件∕设备报审表及其质量证明资料。 2）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明文件，组织专题论证，经审定后予以签认。 3）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。 4）对建筑节能施工过程进行巡视和旁站检查。 5）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签字。 6）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 3、竣工验收阶段的监理工作 1）参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 2）审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。 3）