房地产抵资料押登记法律风险初探.pdfVIP

【法学论丛】 房地产抵押登记法律风险初探 口石 晶 (中国建设银行股份有限公司辽宁省分行，辽宁沈阳 摘要：随着《物权蝴的正式实施，我国不动产物权制度发生了较大变迁，这一改变对房地产市场中的产 权取得、转让、抵押等各个方面都产生了深刻的影响。因而房地产抵押作为一项重要的物权变动制度，其今后 面临的法律风险也将呈现出新颖性、复杂性和多样性。本文将就房地产抵押登记中的法律风险进行初步分析并 提出相应的对策和建议。 关键词：房地产；抵押；法律风险；建议 [中图分类号]D9 [文献标识码]A 根据《物权法》第14条以及第187条规定，房地产抵基础，根据《物权法》第10条规定， “国家对不动产实行统 押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之Et起设立。因此， 一登记制度。”…但是目前我国大部分地区房地还是存在 合法、合规、准确、及时地办理房地产抵押登记，对抵押 两个主管部门，两个登记机关，并未真正统一。因此，在这