法律咨询资料问答整理--抵押权纠纷篇.pdfVIP

-- -- 法律咨询问答整理 抵押权 1.问：抵押权人可以放弃抵押权或抵押权的顺位是什么意思？ 答： 比如说抵押物抵押时估值100 万，为两个抵押权人甲、乙各担保50 万元债权。甲 先于乙设定抵押权（先登记），所以甲是第一顺序抵押权人，乙为第二顺序抵押权人。到抵 押权实现时，由于抵押物贬值，只能卖80 万，甲作为第一顺序抵押权人可以由抵押物获得 足额的清偿，乙则有20万元债权无抵押物的担保。此时甲可以放弃自己的抵押权顺位，让 乙优先获得抵押物变卖，拍卖价款的清偿，此为放弃抵押权的顺位。放弃抵押权是指，放弃 抵押物对自己债权的担保，自己的债权变为无物保的普通债权。 2.问：抵押权在先（经登记）质权在后，这个我知道已登记的抵押权优先质权。但对于 留置权呢？ 答：留置权优先。物权法第二百三十九条 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产 又被留置的，留置权人优先受偿。 3.问：什么是船舶抵押权？ 答：船舶抵押权，是指船舶抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人 不履行