上半年浙江省房地产估价师制度与政策房地产开发项目资本金试题.docxVIP

2016年上半年浙江省房地产估价师《制度与政策》：房地产开发项目资本金试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、将“房地产开发企业资质按照企业条件分为“一、二、三、四”四个资质等级”的部门规章是。 A：《城市房地产开发经营管理条例》 B：《商品房销售管理办法》 C：《房地产开发企业资质管理规定》 D：《城市商品房预售管理办法》 E：房地产估价机构必须加盖公章 2、关于明确估价基本事项的说法，错误的是。 A：估价目的本质上由委托人的估价需要决定 B：估价时点由估价目的决定 C：估价对象由委托人和估价目的决定 D：估价类型由估价师决定 E：工业用地的监测点评估价格 3、由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的。 A：40％～50％ B：50％～60％ C：60％～70％ D：70％～80％ E：借款合同 4、政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是__。 A．转让利润 B．市场影响 C．产权是否清晰 D．被拆迁人的利益 5、按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，W省A市房地产开发公司申报一级资质，由审批。 A：A市人民政府 B：W省建设行政主管部门 C：W省人民政府 D：国务院建设行政主管部门 E：房地产估价机构必须加盖公章 6、个人出