房屋买卖(居间)合同.doc

重庆映天房地产经纪有限公司 PAGE - 1 - - 编号：[ 编号：[2012]字第0000031号 房屋买卖（居间）合同 出卖方（甲方）： 证件类型及号码： 代理人： 证件类型及号码： 买受方（乙方）： 证件类型及号码： 代理人： 证件类型及号码： 经纪方（丙方）： 重庆映天房地产经纪有限公司 营业执照号： 500106000099593 资质证书号： 渝地房评经协（2011）第112号 备案证明号： 沙区2011字第008号 第一条 总则 甲、乙双方在丙方的介绍下，经甲、乙双方协商一致，甲方自愿将本合同第二条所列房屋（以下简称“该房屋”）以现状出售给乙方。乙方本人或授权代表对该房屋已作充分了解并实地看房，对房屋现状（产权）清楚并无任何异议，愿意购买该房屋。甲、乙、丙三方根据国家有关法律法规和重庆市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并一致同意各项条款，承诺共同遵守。 第二条 房屋基本情况（以产权证明文件记载的内容为准） 坐落： 栋号 单元 层次 房号 户型结构 建筑结构 建筑面积（平方米） 住宅 非住宅 房屋所有权证号 预售(购买)商品房 合同编号 土地使用权证号 房地产权证号 抵押合同编号 土地使用权取得方式 土地使用期限 年 月 日 附属设施： 第三条 成交价格及相关费用 1．该房屋总成交金额为人民币（大写） (￥ 元)。该价格包含该房屋配套设施设备、装饰装修，且不因测绘面积的变动及物价的升跌而改变。 2．相关费用： 1）经甲、乙双方约定，办理该房屋权属转移登记的相关税、费由 方承担。（税、费标准以国家政策规定为准。） 2）鉴于丙方已促成甲、乙双方交易，甲、乙双方确认，甲、乙、丙三方签订本合同当日，甲方须支付丙方的中介服务费为人民币（大写） （￥ 元)，乙方须支付丙方的中介服务费为人民币（大写） （￥ 元)。签订本合同后，非丙方原因造成本合同被撤销、解除或未实际履行，或者甲、乙双方私下通过其他经纪方成交该房屋，均不影响丙方收取上述中介服务费的权利。 3）乙方以按揭方式支付购房款的，则由 方承担贷款所产生的相关费用。 第四条 付款方式、期限及房屋交付、权属转移登记 乙方按下列第 种方式按期付款，以甲方出据的收款收据为凭： 1．现金付款 1）甲、乙双方约定在 年 月 日乙方交购房定金人民币（大写） （￥ 元)给甲方，同时甲方不得将该房屋再次出售给其他人。 2）甲、乙双方约定，乙方在 年 月 日支付购房款人民币（大写） （￥ 元)给甲方。 3）甲、乙双方约定在 办理产权转移登记手续或委托书公证。 4）乙方在 付清购房余款人民币（大写） （￥ 元)。 5) 甲方应当在 （约定时间或条件）将该房屋以现状交付给乙方。 2．按揭付款 1）甲、乙双方约定在 年 月 日乙方交购房定金人民币（大写） （￥ 元)给甲方，同时甲方不得将该房屋再次出售给其他人。 2）甲、乙双方须积极配合丙方于签订本合同之日起_____天内提交完整的按揭贷款所需相关资料和乙方办理按揭贷款费用给丙方，并到场办理产权转移登记及按揭等相关手续。若上述事宜出现延误，均由延误方承担违约责任。 3）乙方于银行审批结束并同意