佛山西樵山旅游度假区管山城区总体规划（77页）.doc

西樵山旅游度假区总体规划说明书 - PAGE 55 - 西樵山旅游度假区管山城区总体规划 （2001—2020年） 西樵镇人民政府 2001年 目 录 TOC \o 1-3 \h \z 第一章 基本概况和发展条件 1 一 基本概况 1 二 发展条件 5 第二章 规划背景和规划依据 7 一 规划编制的背景 7 二 规划编制的依据 9 三 规划编制的指导思想 9 四 规划编制的重点内容 10 第三章 城镇性质和城镇规模 11 一 城镇性质 11 二 城镇规模 13 第四章 区域村镇体系规划 20 一 现状基本特征 20 二 指导思想与规划原则 22 三 经济与社会发展战略 23 四 区域人口与城镇化发展 25 五 村镇体系规划 28 第五章 城镇用地布局 31 一 现状概述及存在问题 31 二 对上一轮城市总体规划（1994）的评价 33 三 现状用地构成的分析 34 四 城镇用地适用性评价 35 五 城镇用地发展方向分析 37 六 规划结构 39 七 居住用地规划 41 八 公共建筑用地规划 42 九 工业用地规划 44 十 仓储用地规划 44 十一 旧城改造规划 44 第六章 绿地景观系统规划 46 一 现状及存在问题 46 二 绿地系统规划 46 三 景观系统规划 47 一 对外交通规划 49 三 道路系统规划 49 第八章 市政工程规划 52 一 给水工程规划 52 二 排水工程规划 53 三 中水系统规划 54 四 供电工程设施规划 55 五 邮电通信工程设施规划 57 六 燃气工程设施规划 58 七 环境卫生设施规划 59 八 环境保护规划 61 九 综合减灾规划 64 第九章 近期建设规划 67 一 规划年限 67 二 建设规模 67 三 规划原则 67 四 用地发展方向 67 五 建设重点内容 68 六 中期规划 69 第十章 规划实施的政策和措施 72 附表 西樵山旅游度假区官山城区规划用地平衡表 73  第一章 基本概况和发展条件 一 基本概况 1、地理位置 西樵山旅游度假区位于南海市西南部，从南、西、北三面簇拥着国家级风景名胜区——西樵山，地理座标是北纬22。50’00”～ 23。02’30”，东经112。50’00”～ 113。03’45”。东北距佛山20公里，距广州45公里，全区总面积177.07平方公里，2000年总人口19.1万人，其中常住人口13.4万人。 官山城区坐落在西樵山旅游度假区东部，南靠西樵山，是西樵山旅游度假区政府所在地和度假区的服务基地，同时也是区内主要城区建设集中地。 西樵山旅游度假区目前下辖10个居委会（包括轻纺城）和26个村委会。城镇建设区主要分为官山、民乐、太平和大同四片。目前官山城区建设已经涉及周边的爱国、西樵和崇南管理区用地。 表1-1 西樵山旅游度假区行政区划情况（2000年） 类别 区划单位名称 居委会 东区、西区、北区、碧玉、民乐、太平、大桐、轻纺城、太和、西岸 村委会 岭西、西樵、崇南、爱国、简村、儒溪、民乐、百东、百西、上金瓯、华夏、大岸、崇北、联新、河岗、太平、新河、平沙、海舟、新田、稔岗、山根、大同、朝山、七星、显岗 *资料来源于西樵山旅游度假区政府提供的行政区划资料 2、历史沿革 西樵山位于南海市西南部，据有关资料记载，西樵山山上和山下的村落始建于唐代，距今已有一千多年的历史，那时西樵山村民在山上种茶，山下销售，形成了著名的茶行街。宋、元后继续发展，到了明朝中叶，西樵山因建立了四大书院而被称为南粤理学名山。当时山上山下有1镇32村，商贸农耕，繁荣鼎盛，民国时日渐衰落，抗日战争时期，由于受到日寇的侵略，人口流失，从极盛时的13000多人减少到数百人。日寇投降后，虽然部分流散的居民陆续返家，但仍然无法恢复昔日的繁荣景象。 解放前，西樵山先后分属南海第七区、第八区和第一区管辖。新中国建立初期，西樵山仍属于南海市第一区，1950年8月改属第七区，1955年10月改为官山区，1957年 4月又改为官山乡。1958年9月，改为西樵公社。1983年1月改为西樵区公所。到了1986年12月，改称为西樵镇，1994年3月经省政府批准成立西樵山旅游度假区人民政府。 3、自然条件 （1）气候条件 西樵山旅游度假区属于季风南亚热带气候。全年气