上半年概预算课件第四章建设工程计价依据.pptVIP

第四章 工程计价依据第一节 预算定额 一、预算定额的概念 二、人工、材料、机械台班单价的确定 三、工程单价及单位估价表 四、预算定额的应用 一、预算定额的概念 （一）、概述 1、预算定额的含义 预算定额即指消耗量定额及统一基价表。是在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班以及价值的消耗数量标准，是计算建筑安装产品价值的基础。 1、预算定额的含义 单位估价表的概念 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）； 单位估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 单位估价表识读 2、预算定额的作用 （二） 预算定额的编制原则、依据和步骤 1、预算定额的编制原则 二、预算定额和施工定额的关系 2、预算定额编制依据 ａ．现行的施工定额和全国统一劳动定额； ｂ．现行的设计规范、质量评定标准和安全操作规程； ｃ．通用标准图集和定型设计图纸，有代表性的设计图集； ｄ．新技术、新结构、新材料和先进经验资料； ｅ．有关科学实验、技术测定、统计分析资料； ｆ．现行的人工工资标准，材料预算价格和施工机械台班单价； ｇ．现行的预算定额及其编制的基础资料和有代表性的补充单位估价表 3、预算定额的编制步骤 （三）预算定额编制方法 1、凡物体的截面有一定形状和大小，只是长度有变化（如管道、电线、木扶手、装饰线等）应以ｍ为计量单位。 当物体的厚度一定，只是长度和宽度有变化（如楼地面、墙面、门窗等）应以ｍ 2（投影面积或展开面积）为单位计算。 如果物体的长、宽、高都变化不定（如挖土、砼等）应以ｍ3为计量单位。 有时还可以采用个、根、组、套等为计量单位，如金属字和卷闸门电动装置。在ｍ、ｍ2、ｍ3等单位中，以ｍ为单位计算最简单。所以，在保证定额的准确性的前题下，能简化尽量简化。定额单位确定以后，在列定额表时，一般都采用扩大单位，以10为倍数， 以保证定额的准确度要求。 计量单位主要是根据分部分项工程的形体和结构构件特征及其变化确定。 钢结构由于重量与价格差异很大，形状又不固定，采用重量以吨(t)为计量单位。 2、工、料、机械计量单位及小数位数的取定 3、工程量计算方法规定了如何按照施工图计算工程量。 例如：砖墙分别清水混水，不再区分内外墙，按照墙厚以及图示尺寸计算体积。 砖墙体积=（墙长×墙高±应增减面积）×墙厚 ±应增减体积 应增加：附墙砖垛，三皮砖以上的腰线…… 应扣除：门窗洞口，嵌入墙身的钢筋砼柱、梁… 不增加：突出墙面的窗台砖，三皮砖以下的腰线… 不扣除：梁头，梁垫，0.3M2以内的空洞…… 后两类规定是为了简化工程量计算。 通过大量工程调查统计以及根据典型设计图纸计算，获得分项工程的施工过程的工程量，在编制预算定额时，有可能利用施工定额的劳动、机械和材料消耗指标确定预算定额所含工序的消耗量。 例如：实际工程当中的砖基础，有一砖，一砖半，二砖厚等之分，用工各不相同，预算定额不区分厚度，需要按统计得到的比例，加权平均得出用工量。 例如：对于1/2砖墙的调查计算，有如下数据 外墙凸出墙面的线条占0.36% →应加比 内墙占52.3%，外墙占47.7% →综合 4、人工工日消耗量的计算 （１）、人工工日消耗量的组成 ａ．基本用工：它是指完成子项工程的主要用工量。如铺地砖工程中的铺砖、调制砂浆、运地砖、运砂浆的用工量。 ｂ．辅助用工：它是指在现场发生的材料加工等用工。如筛砂子、选地砖等增加的用工。 ｃ．超运距用工：它是指预算定额中材料及半成品的运输距离超过劳动定额规定的运距时所需增加的工日数。 ｄ．人工幅度差：它是指在劳动定额中未包括，而在正常施工中又不可避免的零星用工因素。这些因素不单独计算，而是综合增加一个幅度系数。国家现行定额规定人工幅度差系数为10％～15％。 （2）、人工工日消耗量的计算 （3）人工幅度差包括的因素： (a)各专业工种之间的工序搭接及有关工程之间的交叉、配合中不可避免的停工时间； (b)施工机械在场内变换操作地点及在施工过程中的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间； (c)施工过程中水电维修用工； (d)工程验收等工程质量检查影响的操作时间； (e)操作地点转移影响的操作时间； (f)工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工； (g)不可避免的少量零星用工。 通过大量工程调查统计以及根据典型设计图纸计算，获得分项工程的施工过程的工程量，在编制预算定额时，有可能利用施工定额的劳动、机械和材料消耗指标确定预算定额所含工序的消耗量。 例如：实际工程当中的砖基础，有一砖，一砖半，二