建筑建设工程经济第五章.pptVIP

* 例 5.20 某公司有三个下属部门分别是A、B和C，各部门提出了若干投资方案，如表5.22所示。三个部门是独立的，但每个部门内的投资方案之间是互斥的，寿命均为10年，基准收益率为10%。试问： （1） 资金没有限制时如何选择方案？ （2） 资金限制在480万之内，如何选择方案？ （3） 假设资金供应渠道不同，其资金成本有差别，现有三种来源分别是：甲供应方式的资金成本为10%，最多可以供应300万元；乙方式的资金成本为12%，最多也可以供应300万元；丙方式的资金成本为15%，最多也可以供应300万资金。这时如何选择方案？ （4） 当B部门的投资方案是与安全有关的设备更新，不管效益如何，B部门必须优先投资，此时如何选择方案？资金供应同（3）。 * 例 5.19 有5个投资建议A1、A2、B1、B2、C，它们的现金流量及净现值如表5.20所示。现已知A1和A2互斥，B1和B2互斥，B1和B2都从属于A1，C从属于A2，设定资金限额为220万元，试选择出最优的投资组合方案，基准折现率为9%。 * 寿命期不同的方案的评价与选择 1.年值法 由于寿命不等的互斥方案在时间上不具备可比性，因此为使方案有可比性，通常宜采用年值法（净年值或费用年值）,这是最适宜的方法。 年值法的判别准则为： ① NAVi≥0且max（NAVi）所对应的方案为最优方案。