哈市区停车场经营权有偿转让协.docVIP

哈尔滨市市区公共停车场经营权转让协议 协议编号： 甲方：哈尔滨市城安停车场经营管理有限公司 乙方： 甲方委托哈尔滨产权交易中心公开转让的公共停车场经营权，乙方依法竞价取得。为明确甲乙双方的权利和义务，依据相关法律法规规定，双方达成如下协议： 一、停车场的基本情况 （一）停车场名称： （二）停车场地位置： （附图） （三）停车场泊位数： 个 二、停车场经营权转让期限 年 月 日起至 年 月 日止，共计 壹 年。 三、停车场经营权转让金和经营抵押金 （一）停车场经营权转让金为 元人民币。 （二）乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交付停车场经营抵押金 元人民币（每个泊位100元人民币）。 （三）停车场经营权转让金中不包括清除冰雪费，清除冰雪由乙方自行承担。 （四）停车场经营权转让金中不包括占道费，占道费由乙方自行承担，由乙方到哈尔滨市城管局道桥管理处办理《临时占道许可证》时交纳。 四、收费人员管理 （一）乙方的管理、收费人员须遵守《哈尔滨市机动车停车场管理办法》和甲方制定的停车场管理各项制度；如有违反，甲方可依据《哈尔滨市机动车停车场管理办法》和甲方制定的停车场管理各项制度对乙方进行处罚。 （二）乙方的收费人员须统一着装。收费人员的服装，由甲方指定颜色和款式，由乙方自行定做。乙方的收费人员必须佩戴由交警部门制作的胸卡。 （三）乙方的管理、收费人员在上岗之前须接受甲方组织的岗前培训，学习《哈尔滨市机动车停车场管理办法》、停车场管理各项制度、收费标准及其它相关法律法规。 （四）乙方在招录停车场收费管理人员时，所招录的人员中残疾人员所占比例应不低于6%。 五、收费标准和票据管理 （一）停车泊位收取机动车停放服务费标准为： 1、白天时段（8：00-20：00）停车10分钟内免费，10分钟以上1小时以内收费标准为5元/台；超过1小时的按每30分钟加2元/台收取，不足30分钟按30分钟收取，夜间时段（20：00-8：00）实行计次收费，6元/台次。24小时最高限价40元/台（详见哈尔滨市物价监督管理局哈价函[2010]43号文）。 其中1标段中的民益街－东大直街、2标段、3标段中的民益街－邮政街、4标段中的建民街－民益街、5标段、6标段、7标段、8标段执行此标准。 2、白天时段（8：00-20：00）停车10分钟内免费，10分钟以上1小时以内收费标准为3元/台；超过1小时的按每30分钟加1元/台收取，不足30分钟按30分钟收取；夜间时段（20：00-8：00）实行计次收费，6元/台次。24小时最高限价20元/台（详见哈尔滨市物价监督管理局哈价函[2010]43号文）。 其中1标段中的银行街-民益街、阿什河街－吉林街、3标段中的银行街－民益街、4标段中的银行街－民益街、9标段、10标段、11标段、12标段、13标段、14标段、15标段、16标段、17标段、18标段、19标段、20标段、21标段、22标段执行此标准。 （二）乙方收费人员在收费后须向停车人出具票据，票据由乙方自行到税务部门购买，所出具的票据必须加盖经营单位的公章。 六、管理与维护 （一）协议履行期间，停车场地的维修与保养由乙方负责。不经甲方允许，乙方不得擅自改变停车场设施结构和用途，不准设置与停车场无关的任何设施；否则，由此造成的一切经济和法律责任均由乙方承担。 （二）如因乙方或第三方的原因，造成停车场地及其设施结构损坏的，乙方须及时将毁损情况报告甲方，并按原样修复，费用自理；由于乙方不及时修复所造成的一切经济和法律责任均由乙方承担。 （三）由于乙方管理不善或违反有关法律法规及本协议的规定，被政府行政主管部门或甲方下达整改通知单或被媒体曝光的，甲方按如下规定对乙方进行处罚：第一次，每个泊位罚款20元；第二次，每个泊位罚款30元；第三次，解除本协议，停车场经营权转让金不予返还。 七、中期变更 （一）协议执行期间，乙方不可私自转租、转包或委托他方经营；否则，