山西省资产评估师资产评估重置成本的计算考试试卷.docVIP

PAGE 1 山西省2016年资产评估师《资产评估》：重置成本的计算考试试卷 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是__。 A．净现值法 B．现值指数法 C．内含报酬率法 D．会计收益法 2.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，__计算建筑面积。 A．层高在2.20m以下的一般不计算面积 B．按围护结构外围水平面积的一半 C．层高在2.20m及以上者应计算全面积 D．按电梯机房净空面积 3.资产评估的基本作用是______。 A．咨询、管理、鉴证 B．咨询、管理、评价 C．咨询、评值、鉴证 D．评价、评值、管理 4.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。 A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式 C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 5. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类