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双港镇商务中心工程项目管理 招标文件 招 标 人：响水县美丽乡村建设有限公司 代理机构：盐城恒瑞工程咨询有限公司 二〇一九年五月 PAGE 8 PAGE 8 第一章 招标公告 双港镇商务中心工程项目管理招标公告 项目编号：3209211905200102-BJ-001 一、招标条件 本招标项目双港镇商务中心工程已由政府批准建设。招标人为响水县美丽乡村建设有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 1、项目名称：双港镇商务中心工程项目管理。 2、工程地点：响水县双港镇境内。 3、标段划分及服务内容：本项目分为一个标段，具体标段划分及服务内容为： 双港镇商务中心工程，总占地面积约32000平方米，建筑面积约14000平方米，包含便民服务中心、文化活动中心、员工宿舍、员工食堂等。本项目总投资约7000万元（最终投资额以施工单位承建项目的建筑安装工程审计结算价为准）。 项目管理服务内容为完成全部主体建设工程及配套工程所需提供的全部项目管理服务。 4、就业主建设之“双港镇商务中心工程项目”项目，在业主授权范围内，根据业主确定的时间，项目管理单位以代理方式完成并不限于项目前期阶段的所有事宜（含协助完成环评、规划、国土、施工图报审等有效文件办理，以及拟招标项目的材料收集、手续办理等）、日常施工项目管理（含招标代理、监理服务、BIM技术应用管理、设计方案审查、设计优化审查、论证，估算编制、概算编制、清单预算编制等造价咨询服务其中概预算审核、结算审核不包括在项目管理服务范围内、跟踪审计以及参与工程施工节点支付工程款时的已完工程量和应付工程款审核等），竣工交付阶段的竣工验收、竣工资料备案和项目移交（包含取得建设工程产权证等）等全部事务性工作以及必须的组织协调、监督实施、汇报处理工作，履行代为进行项目管理的义务。即为完成本项目全部主体建设工程及配套工程（含室外配套、装饰装修等）所需提供的全部项目管理服务。 5、合同服务期：自合同生效之日起至本项目缺陷责任期终止（即颁发缺陷责任终止证书后28天止），完成本工程所有项目管理事宜。 三、投标人资格要求 1、资质等级及范围：须具有建设行政主管部门核发的综合监理资质（或房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质）和造价咨询甲级资质，同时营业执照经营范围中含有招标代理的独立法人； 2、投标人在“信用中国”网站（/）中未被列入失信被执行人。 3、投标人类似工程业绩：投标人自2016年1月1日以来（以竣工验收证明为准）须承担过单项项目管理合同（或者监理合同）其施工工程造价达人民币5600万元及以上（以竣工验收证明上施工工程造价为准，如竣工验收证明未体现施工工程造价金额的，须提供业绩项目所在地招投标管理部门或建设行政主管部门出具的相关证明）房屋建筑工程的项目管理（或监理）业绩。 1）投标时须同时提供符合业绩要求的项目管理（或监理）中标通知书、项目管理（或监理）合同及竣工验收证明； 2）提供的中标通知书或合同须经业绩项目所在地招投标管理部门或建设行政主管部门备案且须加盖备案章；（如业绩项目所在地已取消书面备案的、中标通知书和合同未加盖备案章印的，须提供业绩项目所在地招投标管理部门或建设行政主管部门出具的书面证明，书面证明必须明确中标通知书或监理合同已经过备案并注明备案时间）； 3）类似工程项目管理（或监理）业绩非投标人独立承接的，不予认可； 上述证明材料均须提供原件。 4）本项目主要管理人员包括总监理工程师、项目管理负责人。 4、项目组成员要求： （一）项目监理机构的要求： （1）总监理工程师（项目负责人）：年龄在55周岁以下且身体健康，具有注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师资格（以注册专业为准，下同），同时具有高级及以上工程师职称。 （2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。 （3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。 （二）项目管理机构人员及其它要求 （1）项目管理负责人：具有国家注册一级建筑师、国家注册一级结构师、国家注册一级建造师、国家注册监理工程师、国家注册造价师（住建部）五项国家注册执业资格中的任一项，年龄在55周岁以下且身体健康； （2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目项目管理负责人。 （3）工程招标人不接受企业退休人员担任项目管理负责人。 施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应专业配备齐全、年龄结构合理，至少符合下表要求： 岗位 人员配备 持证上岗要求 总监理工程师 1名 国家注册监理工程师 专业监理工程师 2名 国家或省注册监理工程师 现场