建筑工程新合同纠纷的预防跟解决.pptVIP

香港建筑署工程合同条款 - 顾问聘请时限为判标后14日內至竣工日 - 合同双方从既定的名单中择选优先次序,最优者 得1分, 合计最低分者当选, 若未能达成共识, 由香港国际仲裁中心指定 - 顾问费用平均分担 - 顾问参加每月例会, 协助解决及预防纠纷，若 合同双方要求, 会面次数可增加 纠纷调解顾问 (续) 香港建筑署工程合同条款 (续) - 工地上工作人员未能于28天內解决纠纷, 须发出 “纠纷通知”, 顾问须立刻开会协 助解决纠纷 - 若14天內仍未能解决纠纷, 顾问须向合同 双方的高层人员提交报告, 说明及分析纠 纷, 若被要求, 可提供建议之解决方案 - 若14天內高层人员未能解决纠纷, 顾问可 建议其他解决办法, 如仲裁 纠纷调解顾问 (续) 特点: 自愿采用 规定形式及程序 规定时间及地点 公开 中立第三者判决 协商 ? ? ? ? ? 纠纷调解顾问 ? ? ? ? ? 调解 非正式审判　 审判　 仲裁 法律诉讼 纠纷调解顾问 (续) 优劣比较 : 弹性 效率 经济 結果 专业意见 协商 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 纠纷调解顾问 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 调解 非正式审判　 审判　 仲裁 法律诉讼 纠纷调解顾问 (续) 由合同规定或双方认为需要时聘请独立调解人 调解人主要任务为协助解决纠纷 调解人员具备建筑工程知识及经验 由合同双方决定调解的地点, 时间, 参加的人员 可于壹至数天內完成 调解(Mediation/Conciliation) 过程 - 调解人解释调解过程 - 双方陈述问题及要求 - 调解人宗合资料, 指出共通点 - 调解人认清问题及订出讨论项目 - 调解人与双方及单方进行讨论, 以明 白双方之真实问题和基本要求等 调解 (续) 过程 (续) - 通过双方及单方讨论, 找出可选择性方 案, 分析利害关系 - 由双方在调解人协助下自行达成共识及解 决方案 - 签署协议 - 调解人总结 调解 (续) 特点: 自愿采用 规定形式及程序 规定时间及地点 公开 中立第三者判决 协商 ? ? ? ? ? 纠纷调解顾问 ? ? ? ? ? 调解 ? ? ? ? ? 非正式审判　 审判　 仲裁 法律诉讼 调解 (续) 优劣比较 : 弹性 效率 经济 結果 专业意见 协商 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 纠纷调解顾问 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 调解 ? ? ? ? ? ? 非正式审判　 审判　 仲裁 法律诉讼 调解 (续) 由合同双方高层决策人士加上一独立协调专家组成审判小组 协调专家具建筑工程知识及经验 审判小组聆听双方涉及纠纷人员的陈述 审判小组提出问题 双方高层决策人士在独立协调专家协助下协商解决纠纷 非正式审判(Mini Trial) 特点: 自愿采用 规定形式及程序 规定时间及地点 公开 中立第三者判决 协商 ? ? ? ? ? 纠纷调解顾问 ? ? ? ? ? 调解 ? ? ? ? ? 非正式审判　 ? ? ? ? ? 审判　 仲裁 法律诉讼 非正式审判(续) 优劣比较 : 弹性 效率 经济 結果 专业意见 协商 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 纠纷调解顾问 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 调解 ? ? ? ? ? ? 非正式审判　 ? ? ? ? ? ? 审判　 仲裁 法律诉讼 非正式审判(续) 由合同规定或法律规定聘请独立的审判官解决纠纷 若合同有规定, 可挑选具建筑工程知识和经验的审判官 由审判官根据合同或法例规定赋予德权力对纠纷作出判决 合同可明确若在规定的时间內不提出异议, 判决将视为最终的 审判(Adjudication) 没有审判法例的地方, 审判官的判决可 能不能执行 一般审讯时的时间较短 审判(续) 特点: 自愿采用 规定形式及程序 规定时间及地点 公开 中立第三者判决 协商 ? ? ? ? ? 纠纷调解顾问 ? ? ? ? ? 调解 ? ? ? ? ? 非正式审判　 ? ? ? ? ? 审判　 ? ? ? ? ? 仲裁 法律诉讼 审判(续) 优劣比较 : 弹性 效率 经济 結果 专业意见 协商 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 纠纷调解顾问 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 调解 ? ? ? ? ? ? 非正式审判　 ? ? ? ? ? ? 审判　 ? ? ? ? ? 仲裁 法律诉讼 审判(续) 由合同规定或双方认为需要时聘请独立仲裁人 可挑选具建筑工程知识和经验的仲裁人 仲裁程序与法庭程序相类似 仲裁 (Arbitrati