多功能厅工程项目管理综述.pdf

科技信息 。建筑与工程o 2007年第4期 多功能厅工程项目管理综述 陆尚武 (江苏淮安223001) 摘要：文章介绍了多功能厅项目的设计、施工和服务管理工作。 关键词：多功能厅；设计；施工；管理 多功能厅，是一种集多种用途为一体的建筑。主要有视频会议厅。 程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的顺序进行的，前者的合格 学术讨论厅，报告厅。培训厅等功能。具有展示、演示、表演、集会等用 是后者合格的必要条件．必须及时报验。多功能厅工程中还包含很多 途。由于其功用高于单一功能的类似建筑。这几年在我国得以迅速普 隐蔽工程。隐蔽工程由于施工完毕后不再暴露在外面．一旦发生质量 及应用。也正因为其功能多样。可以满足不同需求。其在设计和施工方 问题往往会影响表面装饰层或相关的其它部位质量。其中管线的预埋 面都有一定的技术复杂度。 更是隐蔽工程的重点，如果敷设不符合技术要求．完工后覆盖表层前 由于多功能厅工程的技术专业性很强。在一般的建筑工程中．多 又没有严格验收检测就将电线管隐蔽起来．万一以后发生故障．就只 功能厅工程通常作为一个独立工程单独承包或分包．由具有资质的专 能“开膛破肚”寻找了。如此操作对表层装饰的破坏是可想而知的。因 业单位承担工程设计和施工任务。 此没有一个好的基层．决不可能有好的面层．隐蔽工程的重要性不言 一．项目设计管理 而喻。为了避免资源的浪费和损失。保证工程的质量和工程顺利完成． 设计阶段是把业主的想法经过整理归纳并在设计标准规范下转 当工程具备覆盖、掩盖条件的，施工单位应当先进行自检．自检合格 变为蓝图的过程。设计人员要充分和业主沟通和磋商。完全领会他们 后．在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知业主或业主派驻的工地代表对隐 的意图。在遵循安全可靠、技术先进、成熟实用、方便扩展的原则前提 蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。检查合格后。可以进 下，满足业主合理要求。整个工程的总体设计应高度可靠．所选设备、 行隐蔽工程施工。 材料应为专业厂家的成熟产品。均经过了严格测试并取得认证．从各 4．成品保护全面 方面保障系统的安全可靠。保证所采用的设备和技术属性界主流产 多功能厅工程一般面积不会很大．多集中在一个房间。由于多专 品，在相应的应用领域内占有较大的市场。技术处于领先地位。系统的 业多工种甚至是多单位在同一施工现场进行施工．成品保护工作显得 各项指标应能满足用户的使用要求。整个系统的性能稳定可靠。同时． 尤为蘑要。做好成品保护工作，是在施工过程中对已完工分项工程进 从价值工程出发，在满足用户要求的前提下．尽量压缩设备所需费用． 行保护。否则一旦造成损坏，将会增加修复工作。带来人工、材料浪费、 争取达到最优的性能价格比。在方案选择时．考虑到系统将在以后若 工期拖延及经济损失。因此成品保护是多功能厅工程项目管理重要组 干年内长期使用，应具有一定超前性，留出相应接口和扩展空间，以备 织部分．是保证施工顺利进行的主要环节。要按正确的施工工艺流程 在未来更先进的技术出现时。能与本系统友好连接，互相兼容。更好地 组织施工，不得颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。加强对 发挥作用。避免重复建设，最大限度地利用现有投资。 员工法制、规章制度、职业道德教育，教育他们爱护公物，尊重他人和 二、项目施工管理 自己的劳动成果。施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目．增强员 多功能厅项目工程是汇集了多种学科知识的一项综合技术．它包 工的成品保护意识。及时采取一些实践证明行之有效的技术措施如 含电气学、电声学、电子学、光学、自动控制理论等，其技术含量高．工 “包”、“盖”、“封”、“保”等。 程实施有特殊的要求。工程要由技术素质高、责任心强的人员实施。按 5．调试测试合理 照工程项目管理理论。“人、机、料、法、环”是影响工程质量的五大因 多功能厅工程的调试工作．既需要技术和经验又必须认真和细 素，而人为首要因素，只有一支合格、高效、专