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20XX房屋装修合同书范本下载 　　发包人： 承包人：　　住所： 住所：　　委托代理人： 营业执照号：　　电话：　　法定代表人： 电话：　　手机号码：　　委托代理人： 电话：　　本工程设计人： 电话：　　施工队负责人： 电话：　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：　　第一条 工程概况　　工程地点___________________.　　工程内容及做法。　　工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。　　承包人包工，包料；　　承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料；　　承包人包工，发包人包料。　　工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。　　合同价款：本合同工程造价为：____________元。　　第二条 工程监理　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。　　第三条 施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：　　发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份；　　发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份，设计费______元，由发包人支付　　第四条 发包人义务　　开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；　　提供施工期间的水源，电源；　　负责协调施工队与邻里之间的关系；　　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。　　第五条 承包人义务　　施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　第六条 工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。　　第七条 材料的提供　　由发包人提供的材料，设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；　　由承包人提供的材料，设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。　　第八条 工期延误　　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：　　工程量变化和设计变更；　　不可抗力；　　发包人同意工期顺延的其他情况。　　因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。　　第九条 质量标准　　双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________.　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。　　第十条 工程验收和保修　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：　　_________________________；　　_________________________；　　_________________________.　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。　　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。　　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单。　　第十一条 工程款支付方式　　双方约定按以下第____种方式支付工程款：　　合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：　　--------------------------------　　| 支付次