无质量通病评定说明续.docVIP

武建质字[2003]16号附件2 无质量通病住宅工程检查评定说明 序号 检查项目 检查内容 扣分说明 1 消除质量通病计划、措施 有质量通病防治计划、有针对性的治理措施。 一项不符扣5分 2 地基基础、主体结构质量验收记录 地基基础、主体结构质量验收合格。 一项不符扣10分 验收记录中各方签字手续齐全。 一项不符扣2分 3 厨、厕等有防水要求的房间 泛水高度符合设计要求，坡向正确无积水。 一项不符扣3分 无渗漏。 一项不符扣10分 4 外墙 无渗漏。 一项不符扣10分 无开裂。 一项不符扣4分 窗台、窗楣、雨蓬、压顶及突出腰线等部位流水坡度合理、滴水做法正确。 一项不符扣2分 5 屋面 屋面坡向正确、排水通畅、无积水渗漏。 一项不符扣10分 水落口及突出屋面设施做法符合设计要求，封固严密。 一项不符扣5分 平屋面面层分隔缝合理留设、嵌缝材料密实。 一项不符扣3分 瓦屋面瓦片搭接合理、接缝严密、无残缺瓦片。 一项不符扣3分 6 楼地面 地面无下沉开裂。 一项不符扣2分 楼地面平整、无倒泛水。 一项不符扣2分 板块面层无空鼓、裂破。 一项不符扣2分 现浇整体面层无开裂、空鼓、脱皮、起砂等现象。 一项不符扣2分 楼梯踏步高度、宽度一致，梯井滴水、拦水做法正确。 一项不符扣2分 7 内墙 抹灰表面严整、粘接牢固、无开裂、空鼓、爆灰。 一项不符扣2分 室内找方、楼层标高严格控制在允许偏差范围内。 一项不符扣3分 8 门窗 框、扇无变形、翘曲。 一项不符扣2分 安装质量符合规范要求，门窗开启灵活、开向正确、关闭严密。 一项不符扣2分 五金配件齐全、外门窗框周边打密封胶整齐美观、封闭严密。 一项不符扣3分 9 给、排水管道 安装牢固顺直，伸缩节安装符合规范要求，检查口按规范要求留设。 一项不符扣3分 穿楼板管道应预埋套管，并高出楼面面相觑0㎜。 一项不符扣3分 材料质量符合要求、坡向正确、接口严密。 一项不符扣3分 管道无堵塞、渗漏。 一项不符扣10分 10 建筑电器、设备 电器、设备安装牢固、整齐，位置正确。 一项不符扣5分 线盒到位、护口齐全。 一项不符扣2分