农业技术开发有限公司森林资源流转项目资产评估报告之.pptVIP

(五)提交评估报告 评估报告经内部复核后，履行会签手续，加盖公章，出具正式报告并提交委托方。 九、评估假设 (一) 本次评估以本资产评估报告所列明的特定评估目的为基本假设前提。 (二) 影响企业经营的国家现行的有关法律、法规及企业所属行业的基本政策无重大变化，宏观经济形势不会出现重大变化；企业所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化。 (三) 国家现行的银行利率、汇率、税收政策等无重大改变。 (四) 无其他不可预测和不可抗力因素造成的重大不利影响。 (五) 本评估结果以被评估森林资源持续使用为假设前提，即评估对象按目前的用途和拟实现的使用方式、规模、频度、环境等情况下继续使用，没有考虑未来林地用途可能发生的变化对评估价值的影响。 (六) 假设委托方和有关当事方提供的相关基础资料真实、准确、完整。 (七)本次林木资产评估测算价值为一次性支付价值总额，以正常管护和持续经营为前提条件，没有考虑采伐限额指标对资源采伐的影响。 (八)本次评估所涉及的价格、产量、成本等技术经济指标，均按当地现有森林生长及经营管理的平均水平确定。并假设达主伐年龄时能如期采伐，未考虑采伐时间推迟或提前对林木价值的影响。 （九）根据委托方提供的资料，本次评估假设产权持有者对评估范围内的资产在评估基准日拥有完全产权。 当上述假设条件发生变化时，本报告评估结果将失效。 十、评估结论 根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定,本着独立、客观、公正的原则及必要的评估程序，对××××农业技术开发有限公司委托评估的森林资源资产价值进行了评估，根据以上评估工作，在评估前提和假设充分实现的条件下，得出如下评估结论： ××××农业技术开发有限公司委托评估的森林资源林木资产于评估基准日的评估值共计人民币元（大写金额：贰拾柒万柒仟伍佰柒拾伍元），每亩每年林地使用费为元（大写金额：壹拾肆元伍角）。评估结果的详细情况见附件的资产评估明细表。 十一、特别事项说明 以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项(包括但不限于)： (一)本报告的评估结论是反映评估对象在本次评估的假设前提下，于评估基准日的市场价值，当前述假设条件发生变化时，评估结论将失效。 (二)由委托方和产权持有者提供的与评估相关的经济行为文件、产权证明文件、森林资源资产清单等，是编制本报告的基础；委托方和相关当事人应当提供评估对象法律权属等资料，并对所提供的评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。资产评估人员执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出资产评估人员执业范围。 (三)对委托方和产权持有者存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在委托时未作特殊说明而评估人员执行评估程序一般不能获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。 (四)评估结论是×××评估公司出具的，受本机构评估人员的执业水平和能力的影响。 （五）本报告评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 （六）评估基准日后，若资产数量及作价标准发生变化，对评估结论造成影响时，不能直接使用本评估结论，须对评估结论进行调整或重新评估。 评估报告使用者应注意以上的特别事项对评估结论可能产生的影响。 十二、评估报告使用限制说明 (一) 本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用，且只能用于本评估报告载明的评估目的，评估报告使用者应按有关法律、法规以及资产评估业务约定书的要求正确、恰当地使用本评估报告，任何不正确或不恰当地使用报告所造成的损失，将由报告使用者自行承担责任。 (二) 未经委托方许可，本评估机构不会随意向他人提供或公开评估报告的内容；未征得本评估机构同意，评估报告的内容亦不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。 (三)本评估报告所揭示的评估结论有效期限自评估基准日起有效，有效期为一年，超过一年需重新进行评估。 (四) 本报告系评估机构及人员依据国家法律法规出具的专业性结论，需经评估机构及评估人员签字、盖章后，依据国家法律法规的有关规定发生法律效力； 十三、评估报告日 评估报告日为本评估机构形成最终专业意见的日期，本次评估报告日为年月日。 法定代表人： 项目负责人： 复　核　人： ×××评估公司 二一年十月十日 附件目录 一、森林资源资源资产评估明细表 二、产权证明文件复印件 三、委托方营业