课件：一物业管理法律概述.ppt

四，物业管理法律事实 （一）概念 物业管理法律事实指能够引起物业管理法律关系产生，变更和消灭的客观现象或事实。 （二)物业管理法律事实的分类 1,行为 合法行为 不合法行为 2，事件 指与物业管理法律关系主体的意志无关，而能引起物业管理法律关系发生，变更和消失。 第三节《物业管理条例》简介 一，规范发展物业管理及《物业管理条例》 的实际意义。 二， 制定该条例的目的 三，《条例》的立法原则 四， 《条例》内容简介 一，规范发展物业管理及《物业管理条例》 的实际意义。 1，规范发展物业管理有利于促进经济增长 2，规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量 3，规范发展物业管理有利于增加就业 4，规范发展物业管理有利于维护社区稳定 二， 制定该条例的目的 1，规范物业管理活动 2，明确业主，物业管理企业和物业开发建设单位的权利，义务，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。 三，《条例》的立法原则 1，物业管理权利和财产权利相对应的原则 2，维护全体业主合法权利的原则 3，现实性和前瞻性有机结合的原则 4，从实际出发，事实求是的原则 四， 《条例》内容简介 1，关于业主和业主大全 2，关于前期物业管理 3，关于物业管理服务 4，关于物业服务合同 5，关于物业服务费用 6，关于物业的使用与维护 7，关于物业公用部位，共