中山中仪花园地产项目全程战略营销提案报告48页.docxVIP

11 中仪花园战略营销之战略透视 1、宏观经济概况 1.1中山市概况 1?2城市经济概况 1?3城市经济特征 4中山区域布局和功能特征 行业及市场竞争分析 1中山市2005年度房地产概况之销售排行 1. 1中山市2005年度楼市销售登记排行榜 2.1.2中山2005年楼市供需关系 1. 3中山2005年度房地产营销事件 1. 4中山市2005年房地产市场销售分析 1. 5中山市2005年宏基路段二手市场概况 2. 2中山市2005年度房地产市场发展概况 2. 2.1城市化带动房地产业快速发展，城区繁华商圈辐射扩大 2. 2.2楼市持续升温，供需比例背后存在隐忧 3中山房地产2006年发展趋势 2. 3. 1住宅消费继续保持一定规模的增长 2. 3.2中山市2006年1月商品房销售登记备案统计表 2. 2.3住宅开发出现过剩，市场竞争压力增大 2. 3.4商业需求进一步扩大，利好促进商业地产升级 3. 5商业地产开发稳步增长 1商业市场发展概况 1. 1商业形态向大型购物中心方向发展 1.2商业物业价格狂飙，市场前景分析 1. 3商铺闲置率创新高，市场前景分析 3.1.4商铺闲置率创新高，市场战略分析 1.5商铺闲置率创新高，项目战略部署 中仪花园战略营销之战略制定 1、 SWOT分析 1.1优势和机会点 1?2劣势和问题点 2、 营销指导思想 2.1建议采用以商业物业促进住宅的销售