10. 物业工程工作二十四节气小贴士(定稿).pptVIP

物业工程工作二十四节气小贴士 重点工作： 1.建筑物及附属设备设施防风、防冻检查处理 2.做好节日布置及员工户外作业防冻工作 3.供暖设备保运，保障室温达标 4.开展春节前安全检查，重点检查门禁系统、消防系统、视频监控系统及电梯，确保节日期间各系统运行良好 5.做好铲冰扫雪各项工作 6.做好节日值班，保障突发事件处理及备品备件贮备  一月 小 寒 大 寒 气侯特点：是一年中最冷时期，风大、低温、干燥，有降雪 重点工作： 1.供暖设备保运、防风防冻检查处理是常态工作 2.做好节日值班，保项目平安 3.做好停供暧设备检修准备 4.开展技术业务培训，准备工程员工业务考试 二月 立 春 雨 水 气候特点：气温还低，但逐渐回升，时而伴有风、雪 重点工作： 1.做好“两会”前的安全检查工作，确保两会顺利召开 2.做好供暖设备保运、防风防冻收尾工作 3.开展供暖设备停机检修工作 4.检查建筑防水、室外道路广场和管网，及时处理故障 5.策划防雷检测、供电系统检修、供冷设备检修 三月 惊 蛰 春 分 气候特点：气温回升明显，雨水渐多，有春雷 重点工作： 1.供暖设备检修收尾，组织冷暖切换、 供冷设备维保工作，策划循环水处理 2.联系落实建筑物防雷检测 3.完成供电设备、弱电设备检修保养 4.开展五一节前安全检查 5.组织电梯系统安全检查及应急演练 6.组织开展建