公园大厦外墙渗漏修缮合同书.docVIP

PAGE 1 公园大厦外墙渗漏修缮承包合同书 甲方：??江苏宏大建设集团有限公司 乙方：? 江苏天任建设有限公司 ? 为确保本工程外墙渗水为一次性修复至无渗漏；双方在自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》相关的法律法规及常州市有关规定，双方一致同意签订以下合同条款并保证共同信守执行。 一. 工程内容和承包范围及承包要求 工程地点：公园路 工程名称：公园大厦外墙、外墙窗四周、女儿墙内外、屋面等渗漏修缮 承包范围；本工程所有外墙、窗边、女儿墙内外、屋面等所有渗漏修缮工程。 二、承包原则 1、乙方承包甲方外墙防水工程项目施工，必须具备相应合法的施工资格证件，具备银行账户。乙方供应的专业专项材料及成品半成品均必需具有国家批准生产的许可证，确保产品达到规范检验标准。进入施工现场一切人员必须身份来历清白可靠，具备建筑专业安全知识和本专业较高的技术素质。遵守甲方的一切规章制度，服从甲方现场的管理。乙方承包的工程项目不得进行转包。乙方若有违反以上原则精神的行为而导致的一切责任及后果均由乙方负完全责任。 2、双包、包质量、包安全、包进度。 三. 工程工期及质量要求： 1.合同签订之日起，开始计算工期，60天内全部完工。 2.工程质量要求：一次性维修无渗漏。 外墙渗漏根据具体实际情况，乙方做出防水方案及施工工艺，按照具体工艺施工后，能彻底做到无漏水渗水现象。（方案须通过审核）整个屋面、外墙、外墙门窗四周、女儿墙内外部分，包括阴角30㎝以内做到保证通过甲方、监理、政府有关部门验收及二次大雨试验无渗漏。 工艺要求； 按甲方提供施工方案实施。 五；合同价款及承包方式 本合同以综合费用包干的方式，一次包死。（由乙方自负盈亏，不再作调整。） 外墙面、窗边四周、通窗顶、女儿墙内外侧渗漏暂定价为 21 万元，金额大写； 贰拾壹万元整 （按专家认证的施工方案实施，待定） 2、屋面全部重做4㎜厚-5C°复合胎防水卷材一次性包干费为 33 元/㎡ 暂定价为99000.00元，金额大写； 玖万玖仟元 整。 工程结束按实际施工面积及施工方案所需附加面积结算。（按专家认证的施工方案实施，以后不再作调整。） 注；以上单价包含但不限于所有材料费、人工费、机械费、运输费、装卸费、保险费、检验检测费、清理费、成品保护费、其他费、税费等所有费用，不再计取其他任何费用。 六、工程款支付与结算 1 、 合同签订后，乙方根据甲方要求先完成一整面防水施工，待经过大风暴雨淋试验后，经三方验收无渗漏的情况下方可进行下道工序施工。经检查如有渗漏，乙方自动放弃施工并不计取任何费用 。 如经检验合格，方可进行下面整个施工。 3、施工完毕后并经过梅雨季节的考验无渗漏，甲方支付总价的 %，余款待保修期满后，乙方提出申请，一个月后支付。（保修期为五年）。如在保修期内仍有渗漏现象甲方拒付余款，乙方自愿放弃余款索取及放弃一切法律申诉权力。 乙方需向甲方提供有效工程发票。 七、安全生产及事故处理 1、乙方承包人必须高度重视安全生产，要加强对所属施工人员的安全教育与培训，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，与每个职工都要有安全交底并签订安全合同。安全管理要落实专人负责。认真执行国家、省市及甲方的各项安全生产管理规定，督促进场施工人员搞好安全生产。 2、年龄不满十六周岁，身份来历不明的人员、家属、小孩以及身体有严惩缺陷的人员（例如跛、视力低弱、癫痫病、智力低下等不适应建筑业工作的人员）均不得使用和进入施工现场。若乙方擅自将这些人带入现场，所造成的安全事故及后果由乙方负完全责任。 3、乙方人员进入现场施工作业，必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带，不得穿拖鞋或赤膊作业，严禁违章指挥和违章操作。乙方现场负责人和安全负责人每天早晨开工以前和施工作业中，必须对本队当天施工作业区的安全设施及安全隐患情况进行严格检查，发现无安全防护设施和安全防护设施被改动及不齐全的部位时，均不得强行施工。一定要及时报告甲方现场负责人，待安全防护设施整改合格后方可进行作业。否则，由此而发生的一切伤亡事故，由乙方自行承担一切责任和经济损失。 4、乙方使用甲方现场机械设备，必需报甲方现场负责人同意，签订安全使用协议，经专业培训持证上岗方可操作，否则，一律不准使用。违者，发生安全事故的一切经济损失由乙方承担。 5、乙方人员严禁擅自拆卸和解动现场内安全撤防设施，严禁擅自乱搭乱接施工用电及生活用电，电线电路发生故障必须报告现场专业电工修理，严禁使用电炉等非生活照明用电。否则，若因此发生一切安全事故均由乙方负完全责任。 6、乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门勘察鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责