金寨县农民建房宅基地及建设规划审批与管理办法.docVIP

PAGE PAGE 1 金寨县农民建房管理办法（试行） （征求意见稿） 第一条 为加强对全县农村集体土地上村民建房的监督管理，规范农民建房审批程序,维护社会公众利益,加快推进美好乡村建设步伐。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《安徽省城乡规划条例》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《安徽省林地保护管理条例》等有关法律法规规定，结合我县实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本县行政区域内乡、村庄规划区内农村集体土地上村民自建房屋。 第三条 乡、镇人民政府负责辖区内农村集体土地上村民自建房屋的监督、管理工作。 第四条 乡、镇人民政府负责各自行政区域内村庄规划建设管理和宅基地审核工作，应切实加强农村宅基地管理法制宣传和宅基地使用监督，增强全民保护土地意识，切实保护和合理开发利用土地资源，制止非法占用和非法转让土地的行为，促进社会经济可持续发展。 第五条 农村集体土地上村民新建房屋应符合以下要求： （一）必须符合乡、村庄规划和村庄布点规划，在规划的中心村和保留的自然村庄内建设。 （二）使用原有宅基地和其他非农用地的，必须取得《乡村建设规划许可证》和《建设用地批准书》；占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续，必须取得《建设用地批准书》