重庆省房地产经纪人制度与政策物业管理制度与政策考试题.docxVIP

2016年重庆省房地产经纪人制度与政策：物业管理制度与政策考试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、关于个人住房公积金的免税政策，说法错误的是。 A：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资24％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除 B：单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行 C：个人实际领(支)取原提存的住房公积金时，免征个人所得税 D：个人住房公积金的利息所得免征个人所得税 E：权利型房地产投资信托 2、当客户看房结束后，基本满意，但嫌贵时，房地产经纪人应采取的对策是。 A：经纪人应及时找到问题的关键，及时进行解决 B：及时了解客户在价格上的心理底线 C：进一步明确客户的购房需求 D：分析房源优缺点，确定客户的承受能力 E：工厂的生产设备 3、在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经后。 A：房屋所有权初始登记 B：在建工程抵押权注销登记 C：在建工程预告登记 D：房屋销售预告登记 E：权利型房地产投资信托 4、对人体危害最大的是，它可被人吸入，其中直径在0．5～