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重新定义中国城市 从大学开始起，我就喜欢翻看美国出版的各类研究类书籍。无论是人物传记、商业传记还是科学探索类书籍。究其原因，不是因为其文采斐然，而是其站在全球角度做研究，格局宏大、视角辽阔，并善于用数据进行推理论证。 这十来年，我们研究房地产，更重要的是放在城市发展的格局里去分析。在城市类书籍里，除了雅各布斯的《美国大城市的死于生》、彼得林奇的《城市的意向》、乔尔·科特金的《新地理》之外，有一本书绝对值得阅读，那就是世界名著——《城市的胜利》。 这本由芝加哥大学博士、哈佛大学经济学教授爱德华·格莱泽写的书，将世界上的各类城市的演变和发展逻辑都进行了梳理。其中包括了“帝国之城”东京、“秩序之城”新加坡与哈博罗内、“智慧之城”波士顿与米兰、“消费之城”温哥华、“崛起之城”亚特兰大与班加罗尔，并重点讲述了硅谷的崛起，纽约的复兴，铁锈城市的再建等。这样全球格局的城市研究，纵横捭阖，业内无人能及。 在这个大变革、大跨界的时代，如果我们把对房地产的理解放在城市发展逻辑这个宏大的格局上，基本未来10年的战略选择就应该有了确定的锚。 下面我们来看中国的城市。此前，行业内惯用的思考逻辑是把中国的城市简单的、线性的分成一、二、三、四线城市等等。也有著名经济评论员叶檀曾写过一批最看好和最看空的中国十大城市，一时间引起市场一阵热议。 显然，随着中国城镇化的纵深，这样的简单分析是完全不足作为决策依