招商大厦水泵维修方案设计.docVIP

实用文档 PAGE 文案大全 实用文档 文案大全 北京招商大厦水泵维修保养方案 一、设备状况分析说明 二、维修保养原则与工艺细则 三、水泵统计表 四、取费标准及说明 五、服务质量保证条款 XXXX（北京）有限公司 一、设备状况及说明 1、我公司相关技术人员对招商大厦的国产水泵进行了全面的核查，具情况如下： （1）生活水系统、消防系统、污水系统共有51台水泵运行； （2）出厂及使用启始时间基本在2005年至2007 年间，至今已运行二年左右的时间，都已到大修、中修阶段。 2、基本类型：立式多级泵 8台 立式单级泵 4台 污水泵39台 共计51台。 3、环境状况：部分泵房内设备安装过于紧凑，且高度空间很小，对现场维修增加相当难度。 4、其中机械密封水泵共有台，机械密封为易损件，通常使用寿命为5000～8000小时，机械密封更新相应费用较高。 二、维修保养原则与工艺细致 通过专业的、有计划的、合理的维修保养，可以保障设备在任何时间内都处于正常稳定高质量运转状态，消除了过去传统的设备出现问题再抢修所带来的系统隐患和影响，这对优质的物业管理也是一个强有力的保障。 （一）水泵维修周期： 1、大修周期一般为：（1）连续运转设备每三年一次， （2）季节性运转设备每四至五年一次。 2、中修周期一般为：（1）连续运转设备每一年半一次， （2）季节性运转设备每两年一