附照片详解装修阶段常见质量问题和治理第二部分.pptVIP

2.4 厕浴间和有防水要求的建筑地面面层坡度宜为1%～1.5%。抹地面前，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度。 2.5 与管道结合处应设置挡水台，挡水台不得直接做在地面面层上。挡水台应提前预留，保证高出成平地面20mm。 2.6 水泥混凝土地面及水泥砂浆地面内埋设管线时，应采取有效措施防止地面开裂，管线上方地面的厚度不宜小于20mm；地面施工完后，应在醒目位置标识埋设管线的区域范围及管线走向。 2、 问题治理： 2.1 楼梯踏步的宽度、高度应符合设计及规范要求；相邻踏步高度差不应大于10mm。 2.2 板块类楼梯踏步必须设防滑条（槽）；防滑条的高度不宜高于踏步面5mm；金属防滑条的镶嵌必须牢固，条下应加弹性垫条，踩踏时不应有弹跳和碰击的声响。防滑槽应设通长两道，深度、宽度应能保证防滑效果。 2.3 水泥砂浆楼梯踏步应设置钢筋护角。 2.4 楼梯底板滴水线槽轮廓分明，线槽顺直、美观、宽窄一致。在楼梯转角处连续设置。 2.5 顶端楼梯休息平台设10cm封闭挡水台 六、护栏和扶手的制作与安装 （一）栏杆扶手 1、 质量问题： 1.1 栏杆高度不足，立杆间距大于11cm。 1.2 木扶手制作粗糙，与墙体连接处理不到位。 1.3 栏杆安装固定不牢。 2.3 楼梯斜段扶手高度自踏步边缘量起≥ 0.9m；楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度≥ 1.05m。 2.4 楼梯梯段净宽不应小于1.1m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.0m；梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯 段净宽度。 2.5 护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5ｍ及以时，应使用钢化夹层玻璃（安全玻璃必须有3C安全标识）。 七、屋面工程 2、问题治理： 2.1 屋面保温层排气做法： 1、排气管间距宜为6m，纵横贯通，并同与排气口相通。 2、排气管每36m2宜设一个排气口，应设置在结构层上，管壁应设排气孔，排气口应设在排气管交叉处。 2.2 女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求： 1、女儿墙为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下； 女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的高度不应小于250mm。 2、女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤450mm，并用密封材料封闭严密。 2.3 伸出屋面管道根部的防水构造应符合下列要求： 1、管道根部500mm范围内，砂浆找平层高出30mm坡向周围的圆锥台。 2、管道根部周围做附加层，宽度和高度不小于250mm。 3、防水层贴在管道上的高度不应小于250mm。 4、附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封口。 2.4 屋面水落口周围500mm范围内应加大坡度，坡度不应小于5%。 2.5 防水保护层应设置分格缝，水泥砂浆保护层分格面积应为1㎡，细石混凝土保护层分格面积不应大于36㎡，板块材料保护层分格面积不应大于100㎡。 2.6 分格缝宽度宜为10～20mm，深度同保护层厚度，缝内应填嵌沥青玛蹄脂等防水密封材料。 八、细部做法 （一）变形缝 1、质量问题 1.1 变形缝内杂物不清理，未采取柔性变形措施等。 1.2 建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，未贯通建筑地面的各构造层。 1.3变形缝金属面板固定不牢，观感质量差。 2、问题治理 2.1 外墙变形缝盖板固定牢固，与外墙饰面交接严密、顺 直，缝宽均匀一致。 2.2 建筑地面的变形缝，应与结构相应缝的位置相一致，且应贯通建筑地面的各构造层。 2.3 墙面、顶棚变形缝连续交圈设置，但应注意顶棚内的 龙骨在变形缝处必须断开，缝两侧分别单独设置 。 2.4 平屋面变形缝防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上 部，并且在变形缝处采取柔性变形措施 。 2.6 高低屋面变形缝金属盖板安装表面应有明显的坡向屋面的顺水坡度，接缝严密，盖板搭接缝及顶部收头应用密封胶封严。 2.7 防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，上人屋面跨变形缝处应设台阶或栈桥。 内墙面变形缝可做成多种形式 屋面出气孔设置成排成行，高度一致，做法细腻 屋面排气道处理做工精细、实用、美观 为使上人屋面有更大的活动范围，将屋面排气孔平面明设的常规作法变为沿女儿墙暗设，美观实用，构思新颖 屋面水落口周围直径500mm范围内的坡度要单独加大，一般达到5%以上 ，而且水落口应位于最凹处，防止出现坡度过小积水 水落管承水斗设置合理，做工考究。天沟、地漏排水坡度正确，做法细致 用墙体相同材料粘贴的接水簸箕 不锈钢雨水