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建桥建设集团有限公司 牟家村城中村改造（铭城）项目 PAGE 1 - 建设工程施工劳务分包合同 工程(施工)总承包： (甲方) 劳 务 分 包 人： (乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于陕西华富投资有限公 司(以下简称为“发包人)与工程承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总 包合同)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 2.1、工程名称：牟家村城中村改造项目(地块三II期) 2.2、工程地点：西安市雁塔区大寨路 2.3、分包方式：劳务扩大承包 2.4、承包面积：结算按图纸实际工程量 2.5、分包范围： 设计图纸内自桩间土人工配合平整开始，至工程结构、建筑屋散水以内范围主体室内外抹灰、坡道、台阶、全部人工费，周转设施料具、垂直运输机械、各工种加工机械租赁及采购安装、检测备案；施工使用所有材料(除合同注明总承包单位提供材料外)；临时设施建设(不含总承包的所有围墙临建设施)，施工现场安全保卫；安全文明施工；自行组建劳务管理班子及全部过程实施等。 (1)、以下工程不在承包范围内 1)、消防及水、电、暖、通风安装工程； 2)、所有防水卷材及防水涂料工程； 3)、建筑屋室内地砖、吊顶、涂料、腻子等细装修工程； 4)、外墙装饰、防水涂料、干挂石材、外饰面工程； 5)、人防设施的构件制安； 6）、所有栏杆、门窗、厨卫排烟排气管安装等； 7）、室内外土方回填； （2）、工程承包范围为除 (1) 另行分包项目外，施工总承包合同约定及设计施工图中涉及总承包的所有工作内容。 2.6、劳务分包方材料、设备 (1)总承包单位提供的材料：钢筋、混凝土、水泥、砂子、砖、石子、止水钢板、橡胶止水带、保温板、白灰及白灰膏，并按99年《陕西省工程概预算定额》中各分项工程材料含量进行限额领料，钢筋废料产生率不能大于总用料的2％，其废料由工程承包人统一回收处理。超出部分按约定价在工程总费用中予以扣除。除此之外的所有材料均包含在劳务分包内。 (2)机具及设备：施工总承包只提供砼泵送设备及泵管。塔吊、施工电梯、布 料机、搅拌机等所有施工机械、设备、施工用具均由劳务分包人承担。 (3)机具设备备案及检测费用： 3、工期：总工期以开工报告为准共计500天。 4、计价及付款 4.1、本工程扩大劳务分包，采用固定劳务报酬，正负零以下地下部份建筑面积按1.8倍，正负零以下夹层满足2.2米按实际建筑面积计算，不足2.2米按0.8倍计算，分包单价按建筑面积综合单价计价： 元／平方米不含税金。(此单价包括2.5和2.6范围及配合费、利润、管理费等一切费用)，至本项目竣工结束完成分包单价不作任何调整。 4.2、建筑面积计算参照2005年颁布实施《建筑面积计算规则》进行计算。 4.3、付款方式 4. 次验收结算单价按中标单价下浮 ％，即合同价× 进行结算。 4.3.2、主体结构 层顶板完成，并验收合格后，支付实际已完工程量人材机费 4.3.3 的 ％。2 2层及以上结构每5层为一个付款节点， 日内经工程总承包审核后，支付实际已完工程量人工费的 ％。 4.3.4、合同内装饰装修工程，在主体结构13层完成后，按月进度付款，每月2 5日前报送月进度报告(以每层分项验收完成为结算 4．3．5、工程承包内容全部结束，经验收合格一个月后，工程款付至总工程量的 ％，劳务分包方配合工程承包人办理好竣工移交后 个月内付至 95％，其余5％作为质保金，两年后付清。 4.3.6、保证金按每个标 万元人民币收取，保证金退还，待主体结构完成合同约定第一次付进度款退还一半，余下另一半主体结构验收合格后一周内退还 4. 工资表，并在总包单位人员监督下先进行在岗劳务人员工资发放，工资发放签 字记录提供给总包单位一份。在发放过程中由于总包支付工程款不能满足发放 总额时，劳务公司必须自主组织缺口资金，并在总包监督下统一发放。由于劳 务分包资金不足导致的其他不良社会影响，均由劳务分包方自负。对于出现的 不良社会影响，在工程总结算中以次计，每出现一次，从最终结算款中扣除 万 元