改旧建新 如虎添翼.doc

改旧建新 如虎添翼 北京***大学体育馆总建筑面积21882平方米（含风雨跑道1590平方米），建筑物高度为28.2米。这座体育馆以其独特的建筑造型、完善的使用功能和先进的现代化设施等优势，为优美的校园景观增添了浓墨重彩的一笔。同时它亦被选定为第29届奥运会排球预赛场馆和残奥会盲人门球比赛场馆。这次全方位的改扩建工程，让这座体育馆拥有了更完善的功能特性，真可谓是“如虎添翼”。 改建在即 整装待发 高校体育场馆既是体育竞技的必要场所，也是学校教学、娱乐的文化生活园地，是提升学生综合素质、培养全面人才不可或缺的重要载体。但奥运场馆所服务的人群和承担的角色将完全不同于普通高校体育馆，为了满足奥运会赛事需求，该体育馆进行了相应的改扩建工程，主要工作体现在首层，包括体育馆、热身场地、新闻中心、竞赛管理、国际排联主席办公室、三大运营商功能用房等；地下一层为武警部队、场馆运营办公和工作人员用餐休息用房等。 中国*****建设总公司作为一支以首都建设为主战场的建筑施工企业，以服务奥运、支持奥运为骄傲。中国*****建设总公司顺利承接了北京*****大学体育馆改扩建项目，虽然工程不大，但意义重大。因此他们上下齐心协力，把改造工程当成重点工程完成，计划以“我参与，我奉献，我快乐”的饱满热情打造精品工程。 三大重点改造区域 主体场馆的改建为了使高校体育馆的功能满足奥运比赛的需求，在建筑改造方面，改造工程始终贯彻绿色奥运的理念，尽量少改变原建筑的构造，仅仅对房间名称、个别房间功能划分、局部隔墙进行拆改。由于该工程是改扩建工程，施工难度大。原有的墙体、屋顶、地面、水电等多处设施都完整保留，这也意味着正常的施工程序与做法在此都不能采用，这将大大增加施工成本与难度。 首先，为了奥运比赛期间能够有效规划观众人流路线，合理划分场馆内功能区域，改扩建时特意增加了一部钢质电梯和一部室外电梯。特别设置的无障碍公共设施，进一步体现了建筑师对残疾人的人性关怀。随着观看奥运赛事的观众人数增加，观众厅的座椅也可根据比赛要求进行调整。 其次，拱形金属屋面底涂饰象牙白色薄质防火涂料，再喷无机纤维涂料。在墙体改造方面，到顶的隔墙采用轻钢龙骨埃特板，内填玻璃丝棉；未到顶的隔断使用铝型材框架，自带织物装饰面板。门窗方面，到顶隔断的木门为硬木胶合板装饰木门，未到顶隔断的门采用与隔断配套的硬质塑料门；新增临建的普通外窗为铝合金玻璃窗，新增非临建外窗采用断桥铝合金玻璃窗，场馆首层的卫生间窗玻璃内层采用磨砂玻璃。 最后，为了节约材料，缩短施工周期，工程师们对原有建筑物的楼层地面不做改变，拆改后损坏的地面按原来的做法进行恢复。根据各类比赛场地界定图，由体育器械专业厂家配合进行各种运动器械地面预埋件的设计和安装。 新建比赛热身馆新建的热身馆总面积达750平方米，是这次建设工程中的一个亮点。虽然仅仅是奥运会临时场馆，奥运会后将拆除，但建筑师和施工单位依然投入了大量精力在其中。热身馆的基础采用钢筋砼独立基础、条基，砌体墙下采用素砼条基。而正是这种独特基础结构，使得热身馆在建设与拆除时都不会破坏原本的地面，不仅节约建设的人力、物力，而且有效保护了校园环境的完整性。 热身馆的金属屋顶高9米，跨度26米，屋面采用了类似体育馆主体结构的银灰色拱波纹镀锌压型钢板屋面，表面喷涂TC系列无机纤维。金属波纹拱形卷板在现场压轧成型，通过汽车吊吊装定位后直接进行整体拼装连接，施工方便快捷，极大地节约了工期。 作为奥运会排球比赛的热身场地，运动场的地面材料尤为重要，因此项目部特别邀请了专业厂家设计并编制专项施工方案，采用木地板地面，配套塑料踢脚。而在卫生间、更衣间等空间，为了确保运动员的使用安全，地面选用了防滑地砖，墙面涂饰乳胶漆；对于频繁使用的公共场所入口处，则采用了磨光花岗石地面和踢脚。 改善配套系统为了满足奥运场馆的要求，确保奥运比赛期间机电设备正常运行，工程师们对体育馆的电力、照明、暖通等工程项目进行了深化设计、安装调试。这主要包括热身馆新增的线路和设备，综合馆新增和改造的线路和设备。 首先，在电气工程方面，大屏幕显示器的配电系统为二级负荷，其它为三级负荷，由室外2台箱式变电站引来。另外还配备了1台400KW柴油发电机组作为应急电源。热身场地采用金属卤化物灯，其余场所采用荧光灯或其他节能型灯具。为了降低雷雨季节的不利影响，对于防雷接地，利用建筑物金属屋顶作接闪器及引下线，利用基础内钢筋作接地装置，并与体育馆原有接地干线相连，接地电阻不大于1欧姆。 其次，给排水系统的改造主要包括热身馆的给排水系统建设、综合馆的首层部分给排水管道的修改。对综合馆原有的采暖系统不做改动