专题四我国住户部门债务分析.PDF

第一部分　宏观经济运行情况 33 专题四　我国住户部门债务分析 近年来，我国住户部门债务水平呈不断上升趋势，个人住房贷款保持较快 增长，短期消费贷款于2017年高速增长，互联网金融作为居民负债的补充渠道 呈现“井喷式”发展。与其他国家相比，我国住户部门债务风险并不突出，住 房信贷政策也更为审慎，但债务增速偏高的趋势应引起关注。下一步，应坚持 从宏观审慎视角密切关注住户部门债务变化，多措并举抑制住户部门债务水平 的过快上涨。 一、住户部门债务水平及结构 2017年末，我国住户部门债务a余额40.5万亿元，同比增长21.4%，较2008 年增长7.1倍。存款类金融机构住户部门贷款占全部贷款余额比例为32.3%，较 2008年增加14.4个百分点。从结构上看（见表1-1、图1-16），住户部门债务 主要由消费贷款和经营贷款构成，2017年末，两者占住户部门债务余额的比例 分别为77.8%和22.2%，同比增速分别为25.8%和8.1%。我国住户部门债务结构 呈现以下特点： 表 1-1 2017年住户部门债务余额及增速 单位：亿元，% 类型 余额 同比增速 消费贷款 315 296 25.8 　其中：短期消费贷款 68 123 37.9 　　　　中长期消费贷款 247 173 22.9 　　　　其中：个人住房贷款 218 605 22.2 经营贷款 89 854 8.1 　其中：短期经营贷款 45 854 -0.8 　　　　中长期经营贷款 43 999 19.1 总计 405 150 21.4 数据来源：中国人民银行。 a 根据国际货币基金组织和国际清算银行的统计口径，住户部门债务为存款类金融机构信贷收支表中的住户 贷款。 34 数据来源：中国人民银行。 图1-16　2008—2017年住户部门债务分布 （一）个人住房贷款占据主体地位，整体债务水平与房价相关性较高 自1997年商业银行开办个人住房抵押贷款业务以来，住户部门债务中个人 住房贷款一直占据主体地位。2008—2017年，个人住房贷款余额从3.0万亿元 增至21.9万亿元，占住户部门贷款余额的比例保持在45%~54%（见图1-17）。 数据来源：中国人民银行。 图1-17　个人住房贷款变化趋势 第一部分　宏观经济运行情况