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合肥市高新技术开发区分析报告 2013-7-31 魏从林 2013.8.8 提纲 一、 合肥高新技术开发区简介 二、 合肥高新区主要产业园 三、 合肥高新区重点项目、重点企业 四、 合肥高新技术开发区发展趋势 一、简介 地理位置 合肥高新区地处合肥西部，东起科学大道连主城区，北到长江西路临两大水库，西达创新大道环蜀山森林公园，管辖面积120平方公里，周边驻有中国科大、合肥工大、中科院合肥物质研究院等一大批重要的院校和科研院所。 新桥机场 高新区 一、简介 区位规划 家电产业基地 电子信息业基地 动漫产业基地 生物医药产业基地 新能源产业基地 装备制造业基地 主题公园及商业 总部及科技创新基地 建成区、国家科技创新型 试点市示范区、柏堰科技园、南岗科技园以及大蜀山森林公园 一、简介 发展历史 ★ 1991年成为首批国家级开发区 ★ 1997年成为对APEC成员特别开放园区 ★ 高新技术产品出口基地（2000年） ★ 国家科技创新型试点市示范区（2004年） ★ 国家级动漫产业发展基地（2007年） ★ 国家软件服务及外包基地（2008年） ★ 国家先进高新产业开发区（2003/2008年） ★ 国家生态工业示范园区（2010年） ★ 全国模范劳动关系和谐工业园区（2011年） 共有高新技术创业服务中心、留学人员创业园、软件园、生物医药产业园、大学科技园、民营科技园、科园创业服务中心等12家科技企业孵化器。总面积100余万平方米。高新区通过提供种子基金、孵化资金、创新基金、风险基金等投融资服务，营造适于技术创新、科技成果转化的环境。在高新区开展风险投资业务的公司20余家，参与各类技术咨询、产权交易、资产评估等中介机构60余家，为区内企业提供了良好的创新创业平台。 二、主要产业园 部分产业园简介 二、主要产业园 新材料园位于合肥高新技术产业开发区长江西路以南、科学大道与天波路交口，园区占地30亩，建筑面积4万平方米，重点发展微电子和光电子材料和器件、新型功能材料、高性能结构材料、纳米材料等产业，是具有自主知识产权和核心竞争力的新材料研发基地。 新材料园 合肥科技创新示范区机电产业园位于312国道、玉兰大道、习友西路交汇处，公司管理的孵化面积约3.5万平方米，是聚集了通用机械、数控机床、电力设备、系统控制、家用电器、汽车配件企业和相关配套企业的研发、生产、办公基地。 机电产业园 合肥留学人员创业园位于天通路与天柱路、天元路、科学大道交汇处，建筑面积2万平方米，是国家级留学人员创业园示范建设试点单位，为留学人员创业提供创业咨询、创业服务、人才培训、投融资等一系列项目服务。 合肥留学生园 合肥软件园成立于1999年9月，位于天通路与天柱路、天元路、科学大道交汇处，建筑面积3万平方米， 2000年9月被国家科技部认定为“国家火炬计划软件产业基地. 合肥软件园 合肥创新产业园系合肥创新平台一期工程，位于合肥高新区腹地，东临文曲路，南邻望江西路、西临创新大道、北靠潜水东路，处于国家科技创新型试点市示范区的核心地带，占地308亩，总建筑面积约55万平方米,是集合芜蚌科技创新服务中心、国家动漫及服务外包产业基地、大学科技园、公共安全产业基地及生活配套为一体的综合性园区。 合肥创新产业园 名称 动漫产业基地项目 区位交通 合肥国家科技创新示范区（合肥科学城）内。 建设规模 规划总用地面积320亩，规划总建筑面积46.83万㎡，建筑密度20.7%，绿地率43%，容积率为1.5 部分公司 北京完美世界、 安徽广电传媒集团、 北京五星东方影视投资有限公司、 安徽影业有限责任公司、 合肥华恒电子科技有限责任公司、 世纪讯微科技有限公司 建设规划 综合服务大厦（动漫大厦）、动漫主题科普展示中心、动漫产业办公楼以及动漫衍生产品生产厂房， 软件研发中心、独立研发楼、软件总部大厦、公寓、产业服务大厦等 基地功能建成后的基地将在创新环境、学术交流、产品生产、人员生活休闲保障等方面产生集群式的效应，同时全面发展基地在中介服务、人才吸引、信息交流等方面的功能，为基地的可持续发展创造良好的基础条件和政策支持，大力推进我国动漫产业的发展，实现动漫产业经济规模的迅速提升。 三、重点项目 名称 南岗科技园项目 区位交通 大蜀山森林公园西北，南临高新区和合肥国家科技创新型试点市示范区，东接蜀山新产业园，西北与新桥机场临港产业园相临 规划面积 约12平方公里，是合肥城区通往建设中的合肥新桥国际机场的必经之地 投资估算 宗地征地拆迁、基础配套建设成本约为26万/亩 开发模式 1、整体有条件挂牌出让 投资商负责合肥高新区南岗科技园一定范围内道路及综合配套设施的投资建设，并依照约定开发一定量的学校、公园、医院等公建项目，以及一定量的商铺、住宅类项目。 2、