山西相关法律知识.ppt

法律基础知识 二〇一二年十一月 组成部分 一、民事法律基本知识 （1）民法总论 （2）物权法 （3）合同法 （4）婚姻家庭法 （5）继承法 二、行政法与行政诉讼法基本知识 下列属于行政法规的是（ ）。 A、《物权法》 B、《住房公积金管理条例》 C、《房屋登记办法》 D、《房地产抵押估价指导意见》 地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。（） 我国房地产法律体系按效力从高向低层次排序正确的是（ A）。 a宪法－法律－行政法规－部门规章 b宪法－行政法规－部门规章－法律 c宪法－部门规章－法律－行政法规 d法律－宪法－行政法规－部门规章 第一章 民事法律基本知识 第一节 民法总论 一、民法概述 调整平等主体的之间的财产关系和人身关系；民事活动遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 判断题: 民法是调整各类主体之间的财产关系和人身关系的法律规范的总和。( ) 二、民法基本原则：意思自治/诚实信用/公序良俗 下列不属于民法的基本原则的是（ ）。 A、意思自治 B、比例原则 C、诚实信用 D、公序良俗 何某欲买房，张某欲卖房，两人协商过程中，张某坚持房价为一万元，何某坚持八千元，双方未能达成一致。一日，何某见张某体弱无力，迫使张某在准备好的合同上签字。何某的行为违背了哪项民法原则（ ）　　Ａ．自愿原则 Ｂ．平等原则 　　Ｃ．诚信原则 Ｄ．公平原则 何某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某。何某的行为违背了哪项民法原则（ ）　　Ａ．自愿原则 Ｂ．平等原则　　Ｃ．诚信原则 Ｄ．公平原则 三、民事法律关系 （一）概念 特定的为法律所调整的人与人之间或人与标的物之间的关系。 （二）类型 1、人与人 2、人与标的 本质：人与人之间的关系 （三）民事法律关系的要素 民事法律关系：要素（主体、客体、内容） 主体：人（自然人/法人/其他组织） 客体：权利义务共同指向的对象（物/行为/智力成果/人身利益) 内容：民事权利和义务 2、客体 指民事权利和民事义务所指向的对象。 下列属于民事法律关系客体的有（）。 A、房屋 B、某商品的外观设计、商标 C、自然人姓名、肖像、名誉权等 D、加工承揽行为 判断：债权法律关系的客体指民事权利和义务所指向的物（） 单纯的物或行为都不能成为债权法律关系的要素，应体现为一定物质利益的行为。 四、民事法律事实 是指依法能够引起民事法律关系产生、变更或消灭的客观现象。 1、分类： 事件：又称“自然事实”，指与人的意志无关，能够引起民事法律后果的客观现象。 行为：指人的有意识的活动。 2、民事法律关系的事实构成： 引起民事法律关系的产生、变更或消灭的两个以上的法律事实的总和。 五、民事法律行为 公民或法人（民事主体）设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 限制行为能力人、无权处分人 、无权代理 重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危 无民事行为能力人实施、违反法律、法规规定 3、分类 1）单方法律行为、双方法律行为与多方法律行为 2）处分行为与负担行为 3）有偿法律行为与无偿法律行为 4）诺成法律行为与实践法律行为 ★一诺即付是诺成法律行为 实践法律行为尚需要交付标的物方成立 常见的例子： 保管合同是实践性合同 银行贷款合同、客运合同、货运合同和赠与合同是诺成性合同 5）要式法律行为与不要式法律行为 6）死因行为与生前行为 下列关于自然人之间借款的说法中，正确的有（）。 A、双方法律行为 B、诺成法律行为 C、要式法律行为 D、处分行为 E、生前行为 判断：赠与合同是单方法律行为。（） 六、民事法律主体 有限责任公司变更为股份有限公司，其名下房产应办理相应的变更登记。( ) 4、子公司、分公司与外国公司的分支机构 （1）子公司指被母公司所控制的公司，也称从属公司 （2）分公司 是公司的分支机构，其民事责任由公司承担 （3）外国公司的分支机构 指依照外国法律在我国设立的公司 其他组织 （二）其他组织 概念：合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。包括： 1 依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业； 2 依法登记领取营业执照的联营企业； 3 依法登记领取营业执照的中外合作经营企业； 4 经民政部门核准登记的社会团体； 5 经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业； 6 法人依法设立并领取营业执照的分支机构； 7 中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构； 8 中国人民保险公司设在各地的分支机构等