标准化工地规划建设.docVIP

一、驻地规划 图一 新建活动板房的驻地全景图 图二 租借既有设施的驻地 1、设计原则 邻近工地、靠前指挥、交通便利、永临结合。 2、基本要求 （1）应考虑安全且便于管理，其设施应满足办公和生活的需要。项目经理部驻地有条件时应优先租用当地单位房屋或民房，也可自建办公用房，两种方案应进行经济比选后确定。 （2）如考虑租借当地既有设施，需有良好的工作、生活环境，设施齐备、整洁，具有一定场地和绿化条件；如新建驻地采用板房时，搭设最高不能超过二层，二楼安全疏散通道距离最远住房不超过15m。驻地房屋四周设置排水系统，原则上采用砖砌式水沟。 （3）驻地应不受洪水和泥石流威胁，避开坍方、落石、滑坡、危岩等地段，避让取土、弃土场地，尽量避开高压线路及高大树木。同时需考虑防台风、防雷措施，且与通讯线路保持一定的距离。 （4）驻地规划应保证生产、办公、生活区相对独立，尽可能修建在离建筑物20m 且在集中爆破区安全距离以外。 （5）驻地除了要有便利的交通及完善的通电、通水设施外，项目经理部还应具备信息化联网办公条件。 （6）施工区域与办公区、生活区应明显分隔。办公区、生活区应布置合理、排水畅通；环境整洁美化，照明设施完好，灭害措施落实，基本生活设施齐全，符合卫生标准。工地办公区域和生活区域消防设施齐全。燃气等驻地内危险品按国家和行业规定要求管理。 3、材料要求 自建房屋最低标准为活动板房，应统一采用有资质厂家生产的合格彩钢板房搭建，并需同步考虑防台风、大风和防暴雪、防大汛等措施。建设宜选用阻燃、防水材料。 4、尺寸规格 占地面积一般在2000-3000㎡。 二、会议室 图三 会议室示意图 1、设计原则 坚固实用、经济美观、功能齐全。 2、基本要求 （1）门窗齐全，通风、照明良好，并设有防暑、降温、取暖设备。 （2）配备必要的会议桌、椅子、写字板、多媒体等常用会议设施。 3、材料要求 房顶选用阻燃材料。地面原则上采用水泥硬化地面，当有特殊要求时应按要求处理。 4、尺寸规格： 房间净空高度应控制在2.6m～3.0m范围，面积原则上不大于100㎡。 三、办公室 图四 办公室效果图（一） 图五 办公室效果图（二） 1、设计原则 坚固实用、经济美观、功能齐全。 2、基本要求 （1）通风、照明良好，并设有防暑、降温、取暖设备。 （2）满足项目信息化管理要求，配备必要的信息化硬件设施，满足施工信息收集、整理、传送以及工程进度、质量、安全、计量、变更等信息化管理的要求。 3、材料要求 房顶选用阻燃材料。地面原则上采用水泥硬化地面，当有特殊要求时应按要求处理。 4、尺寸规格 房间净空高度应控制在2.6m～3.0m范围，单人或双人办公室面积在12～22m2之间，多人综合业务办公室人均面积原则上不大于5㎡。 四、生活区 图六 生活区 图七 员工宿舍 1、设计原则 以人为本、坚固实用、经济美观。 2、基本要求 （1）宿舍内门窗（可开启式）设置齐全，室内通风、防潮、照明良好，室外应设专门的晾衣处。 （2）宿舍内严禁使用通铺，保证每人单铺（可上下铺）。 （3）宿舍内应设置生活用品专柜，个人物品摆放整齐，宜统一床单被罩。室内严禁存放易燃、易爆物品，严禁乱拉电线、明火做饭和使用大功率电器设备。 （4）设有专人保洁、夏季有消暑、防蚊虫叮咬措施，冬季有保暖措施。 3、材料要求 房顶选用阻燃材料。地面原则上采用水泥硬化地面，当有特殊要求时应按要求处理。 4、尺寸规格 （1）新建驻地职工宿舍住宿人员人均面积应不大于8㎡。 （2）宿舍内床铺不得超过2层，床铺应高于地面0.3m，人均床铺面积不小于2㎡，床铺间距不小于0.5m。 五、门卫室 图八 门卫室 图九 警务室 1、设计原则 坚固实用、经济美观、功能齐全。 2、基本要求 （1）门卫室内门窗（可开启式）设置齐全，室内通风、防潮、照明良好。 （2）条件允许时可设警务室。 3、材料要求 房顶选用阻燃材料。地面原则上采用水泥硬化地面，当有特殊要求时应按要求处理。 4、尺寸规格 门卫室面积应不大于4㎡。 六、接待室 图十 接待室 1、设计原则 以人为本、坚固实用、经济美观、功能齐全。 2、基本要求 （1）门窗齐全，通风、照明良好，并设有防暑、降温、取暖设备。 （2）配备必要的小型会议桌、椅子等常用接待设施。 3、材料要求 房顶选用阻燃材料。地面原则上采用水泥硬化地面，当有特殊要求时应按要求处理。 4、尺寸规格 接待室面积应不大于22㎡。 七、活动区 图十一 篮球场 图十二 健身房 1、设计原则 以人为本、经济实用、功能齐全。 2、基本要求 （1）室内活动场所具备活动、学习条件，通风、照明等设施良好，书籍、报刊、杂志等配备齐全。 （2）活动场地包括乒乓球场、篮球场、羽毛球场以及相关的健身、娱乐等活动场所。 3、材料要求 室内活