(南京.)开发项目报建实施明细.docVIP

\\ 南京（市）项目开发报建实施细则 一、办理开发项目备案（立项） （办理部门：区发改局） （一） 介入条件： 缴纳土地出让金、签订土地出让合同、节能评估报告及专家评审意见 （二）准备资料： 1、营业执照； 2、组织机构代码证； 3、项目备案请示报告（自拟）； 4、企业投资项目备案申请表； 5、节能评估报告及批复； 6、提交的其他文件（如：通过招拍挂方式取得土地的房地产项目需提供土地出让合同（含规划要点）、支付土地出让金凭证及复印件等） (三) 办事流程： 窗口经办人-处长-分管局长审批（从经办到最终审批签字的领导） （四）需其它部门配合的事项： 第三方单位编制节能评估报告 （五）收费标准：无 （六）注意事项：无 （七）办理时限：5个工作日 二、办理总体规划报审 （办理部门：南京市规划局） （一） 介入条件： 取得挂牌用的设计要点和红线图做总规设计；提供日照分析报告 （二）准备资料： A、总规方案评审 1、3份不同设计院设计的规划方案文本 2、组织规划局专家评审会，并通过取得专家评审意见 B、取得总体规划审查意见 1、组织机构代码证 2、建设项目基本信息表 3、南京市规划局建设项目规划审批事项申请表 4、符合国家设计规范的方案图 2套 5、数字申报项目提交《南京市规划局建设工程设计方案自审表》，非数字申报项目提交《建筑物指标汇总表》 6、规划条件（或上一轮方