星河湾上海浦东分享刚柔并济 方见风骨.ppt

* 自身配套 酒店：浦东星河湾为白金五星级标准酒店。会所：泛会所与四季会 泛会所分布于各个组团中，如底层大堂等交流空间 会所：项目星级会所，包括中西餐厅、康体娱乐中心等。 * 商业街 与住宅融保持统一风格的商业街区，相辅相成而又各成世界。 1.树立精神堡垒，保证整个项目的昭示性； 2.入口广场开敞，保证视觉的通透性和广场的聚集功能； 钟楼——项目精神堡垒 广场——开敞的步行广场 * 商业街的品质像住宅一样高端，因为商业街的集聚效应更加彰显新古典风格。 商业街 雕梁画栋、欧式壁灯、人工花纹、整石基座构造城的造型古典的商业街面； * 有分寸地与主干道锦绣路保持距离，保持高端商业消费的私密和安静。 商业街 3.考虑到商业街多无地下停车习惯，留足的地面车位 1.保持距离不能太远，以便路过客流导入和目的性客流顺利进来，设置道旗引导，退让建设，为车流留够开间； 2.考虑人流动线的变化性，相隔不远，便设置开口。 开口 道旗 社区道路 退让 * 进深12-15米；开间5米左右 窗户内外开，内部楼梯直通地下室 街角价值最大化，户型大，观景面空间丰富 商铺临社区面，可直观社区景观 充分挖掘商业街区自身资源，做到风情价值最大化。 商业街 * 商业街的景观节点也独具匠心，颇具情致。 商业街 景观与建筑景情相溶 绿树掩映中的商业街 商业街内部的中心景观节点 * 物业管理 * 星河湾是第一个把金钥匙酒