商街业态落位报告.pptx

秦安万通含光国际中心业态落位深化报告业态深化策略商业街1F2F3F生活配套组团生活配套组团生活配套组团餐饮组团餐饮组团餐饮组团主力店街区部分三大主力组团（生活配套、餐饮和地铁潮流基地）生活配套组团服务于住宅小区和购物中心。餐饮组团用于弥补购物中心餐饮业态的不足，形成互补，同时烘托项目室外空间氛围营造。位于B1层的地铁潮流基地，将成为5号线地铁商业的经典一站！其余商业，与购物中心内业态形成互相衬托和人流互补，打造一站式乐活主义生活方式家庭港湾，突出健康主题。B1F地铁潮流基地1F1层商业街以生活配套和休闲餐饮为主，着力于营造良好的室外空间氛围，增加外摆和绿色植物。部分不适宜进入购物中心的健康关联业态，如自行车、电动平衡车，可以布局商业街节点位置。配合和弥补1层购物中心业态和品牌的不足。生活零售生活零售生活配套休闲餐饮运动、文体零售咖啡、茶吧生活配套潮流服饰咖啡、茶吧移动营业厅邮政自行车西式快餐中式快餐银行2F配套生活零售以布局休闲餐、简餐为主，弥补购物中心相关业态的不足，同时结合写字楼部分，引入舞蹈教室等教育培训业态，以及美容美发等健康配套业态，丰富健康生活主题。利用连廊位置，增加外摆，活跃整体商业氛围，与购物中心共享人流。零售简快餐配套餐饮美容美发餐饮运动系列SPA咖啡、茶吧舞蹈教室西式快餐餐饮3F生活零售健身中心主力店布局写字楼裙楼，利用连廊部分形成优质的空间感和环境，配合2拖3