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PAGE 34 审批事项基本数据表 土默特左旗住房和城乡建设局事项登记表 项目名称 设立依据 申请受理条件 申报材料目录 办理流程 时限 （工作日） 收费标准及 依据 房屋登记资料查询 《房地产登记技术规程》（建设部1307号令） 申请材料齐全，符合法定程序 1、自然人、法人和其他组织提供身份证明，国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证劵监管部门提供单位介绍信、工作人员的工作证及相关证明材料，2、房屋所有权证（登记证明）或他项权证。 见附表一 符合查询条件3个工作日，一般查询及收及办（法定10个） 1、房屋权属登记信息查询费：（保证每套房屋信息的完整性、准确性、安全性）个人查询每宗20元/次,单位查询每宗50元/次。需复制档案的另加收复制工本费。具体标准为：（1）复印文字档案：（A5纸）0.40元/张；（A4纸）0.50元/张；（A3纸）0.60元/张。2）复印档案图片：照片、图纸资料5元/张。2．出具房屋土地权属档案信息查询证明材料：证明个人住宅每宗10元/次,非住宅每20元/次，单位每宗50元/次。3．特殊档案需人工入库查阅的档案收费标准为每宗50元/次（包括查询费）。4．办理遗失、补办、更正等业务只收工本费10元。5、公、检、法、及纪委、监察等司法部门办案取证查询免费。保障性住房、低保户档案信息查询免费（以上复印工本费照常收费）。 房地产经纪机构资质预审 《房地产经纪管办理法》（建设部第8号令）、《内蒙古自治区城市房地产经纪管理办法》（内建房字[1999]第139号） 申请材料齐全，符合法定程序 1、工商行政管理部门核发的企业名称预先核准通知书；2、从事房地产经纪业务的资格申请表；3、主管部门或审批机关批准的机构成立文件及法定代表人任命文件；4、经主管部门审查同意的房地产经纪机构组织章程；5、资金信用证明、验资证明或注册资产评估报告；6、企业主要负责人职业、身份证明；7、固定经营场所使用证明；8、房地产经纪人资格证书及其复印件，各类专业技术人员职称证及其 见附表二 10 不收费 房地产开发暂定、四级资质初审 《房地产开发企业资质管理》建设部第77号令《内蒙古自治区房地产开发经营管理条例》 申请材料齐全，符合法定程序 1、申请房地产开发企业暂定资质的报告；2、营业执照正、副本原件及复印件；3、组织机构代码证正、副本原件及复印件；4、开户许可证（原件、复印件）；5、房地产开发企业资质申报表（3份）；6、公司章程、财务管理制度； 7、出资协议书8、企业法定代表人和总经理的任职文件，法定代表人、总经理及股东的身份证、职业证明（原件、复印件）、出具法定代表人或总经理职业证明单位的工商营业执照（复印件）；9、验资报告，注册资本不低于3000万元； 10、工程负责人、财务负责人、经营负责人、统计师负责人任命文件、身份证、职称证书原件及复印件、职业证明（原件）；专业技术人员身份证、职称证书原件及复印件、职业证明（原件）；系统操作员、售楼员任命文件、身份证原件及复印件、岗位证（或准考证）复印件、职业证明；以上所有人员的劳动合同。有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于4人。 职称证书类别为工程师不少于2人，中级以上不少于1人；会计师不少于2人，中级以上不少于1人；经济师中级1人；统计师中级1人[如果统计负责人用财务人员代替，就必须用财务中级代替（乡镇企业和非公有制职称证书不能作为职称申报）]系统操作员1名售楼人员2名；（售楼员和系统操作员上 /网点击《内蒙古自治区房地产企业售楼员和系统操作员培训报名系统》报名。） 工程负责人、财务负责人、经营负责人职称证书必须为中级职称；统计负责人为专业统计师。 11、商品住宅装修一次到位承诺书（100%全装修；如果没有住宅，只有商业，就写说明）12、开发协议、区政府关于项目批复函。13、董事会或股东会委托办理房地产暂定资质的委托书及被委托人的身份证复印件。14、企业住所证明复印件； 见附表三 7 不收费 房地产开发三级级资质初审 《房地产开发企业资质管理》建设部第77号令《内蒙古自治区房地产开发经营管理条例 申请材料齐全，符合法定程序 1、申请房地产开发企业三级资质的报告；2、资质证书正、副本原件及复印件；3、营业执照正、副本原件及复印件；4、组织机构代码证正、副本原件及复印件；5、房地产开发企业资质申报表（3份）；6、公司章程、财务管理制度；7、企业法定代表人和总经理的任职文件，法定代表人、总经理及股东的身份证、职业证明（原件、复印件）、出具法定代表人和总经理职业证明单位的工商营业执照（复印件）；8、半年有效的审计报告，注册资本不低于5000万元；近一季度企业的资产负债表和损益表；9、工程负责人、