建筑工程施工合同(简化版).docx

建筑施工合同 建设单位 : 酒泉市恒瑞物资有限责任公司 ( 以下简称甲方 ) 施工单位 :( 以下简称 乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法 律、行政法规 , 为明确双方在施工过程中的权利、义务 , 经双方协商自愿签订如下合同条款 , 以致共同遵守 : 第一条工程项目 一、工程名称 : 酒泉市恒瑞物资有限责任公司库房搭建工程。 二、工程地址 : 酒泉市雄关路 15 号。 三、工程范围 : 场地内原有地上附着物的拆除、场地基础设施建设、彩钢板房搭建 ( 含彩钢板房基础工程 ) 、彩钢板房玻璃门、场地内路面硬化、上下水设施工 程、电器电线设施架设、场地大门等 ( 乙方施工图纸需找专业设计公司设计 , 施工中严格按照图纸要求施工 , 如出现质量问题 , 乙方承担全部责任及损失 ) 。 四、承包方式 : 包工包料 ( 乙方所使用的部分钢材由甲方负责提供 , 售出价与结算价一致。其他钢材由乙方自行采购 ) 。 五、承包造价 : 本建设工程造价不按工程内容分项计算 , 乙方完成本项工程范围的所有建设项目 ( 扫地出门 ) 后按照 350 元/ ㎡大包干价计算总体造价 ( 按实际建筑面积计算 ) 。 第二条工程期限 本工程经甲乙双方协商一致 , 总工期 90 天(2016 年 5 月 1 日至 2016 年 7 月 日 ) 。 第三条工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件 , 乙方先进行自检 , 并在隐蔽验收前 48 小时以书面形式通知甲方验收。验收合格 , 甲方现场代表在验收记录上签字后 , 承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格 , 乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件 , 乙方按国家工程竣工验收有关规定 , 向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告 ( 含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书 ) 。验收合格的 , 双方进行交接 , 验收不合格的 , 乙方应及时返工 , 费用由乙方自行承担 , 返工导致工期延误的 , 乙方应承担相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标 准。 第四条工程价款、工程保证金支付及结算 一、该工程款项先由甲方提供的钢材、住房一间 ( 面积 161.5 ㎡, 总价 80.75 万元 ) 、汽车一辆 ( 奥迪 Q7,总价 100 万元 ) 抵顶 , 剩余工程款由双方协商支付 ( 按工程进度 ) 。 二、本合同签订后日内 , 乙方向甲方缴纳工程保证金壹佰万元整。甲方根据工 程质量及工程进度不定期将工程保证金退还给乙方 ( 如乙方工程质量出现问题 , 甲方 有权从工程保证金中予以扣除相关损失 ) 。 第五条其它约定 一、甲方的责任、权利 ( 一) 甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程 ; ( 二) 甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产 规章制度和操作规程 , 熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案 ; ( 三) 甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业 , 并按规定给予处罚 ; ( 四) 甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。 二、乙方的责任、权利 ( 一) 乙方施工时是安全生产的直接责任人 , 必须严格执行甲方的有关安全生产 的规定、制度 ; ( 二) 乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险 , 并根据需要 为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险 , 在施工过程中如发生的 违章作业而造成的人身伤亡事故 , 由乙方承担全部负责 ; ( 三) 乙方应对现场安装施工的行为完全负责 , 乙方安装施工人员不得违章作业 , 不得冒险作业 , 不能疲劳作业 , 并按规定做好防护工作 ; ( 四) 乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品 , 不能满足安全施工需要时 , 人员不得进入施工现场。 ( 五) 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定 , 严格按安全标准组织施工 , 采取必要的安全防护措施 , 消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用 , 由乙方承担。 第六条违约责任 一、乙方未能按时竣工的 , 每延期一日应按工程总价款的向甲方 支付违约金 ( 从工程款中直接扣除 ); 无故延期 15 日以上视为根本性违约 , 甲方有权解除本合同 , 乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外 , 还应向甲方支付违约金人民币元。 二、工程出现质量问题视为乙方严重违约 , 视情节轻重乙方应按工程款的 10- 30%向甲方支付违约金 ( 可从工程款中直接扣除 ), 此外应赔偿因此给甲方造成的损 失。 三、协议一方擅自解除或终止本合同的 , 违约方应按工程款的 20%向守约方支付违约金。 第八条纠纷解决办法 因本合同产生纠纷