建筑安装工程人工、材料、机械台班单价确.pptVIP

与活泼型客户相处的原则 多微笑 说大白话 多讲故事，少谈业务 多保持一些神秘 多提醒他 趁热打铁 让他多说，你多听 与完美型客户交往的原则 应表情严肃，衣着正规 避免使用肢体语言 多提供资料，少说 注意你的细节 不要夸张，要具体 多进行感情上的沟通 （四）安拆费及场外运输费的组成和确定 安拆费指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施(如：基础、底座、固定锚桩、行走轨道、枕木等)的折旧、搭设、拆除等费用 场外运费。指机械整体或分体自停置地点运至施工现场或某一工地运至另一工地的运输、装卸、辅助材料以及架线等费用。 安拆费及场外运输费根据施工机械不同分为计入台班单价、单独计算和不计算三种类型。 （1）工地间转移较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运输费应计入台班单价。台班安拆费及场外运输费按下式计算： 1）一次安拆费应包括机械在施工现场进行安装和拆卸一次所需人工、材料、机械和试运转费 2）一次场外运输费应包括机械运输、装卸、辅助材料以及架线等费用 3）年平均安拆次数应以《全国统一施工机械保养修理技术经济定额》为基础，由各地区（部门）结合具体情况确定 4）运输距离均应按25km计算 （2）移动有一定难度的特、大机械（包括少数中型机械），其安拆费及场外运输费应单独计算 单独计算的安拆费及场外运输费除应计算安拆费、场外运输费外，还应计算辅助设施（包括基础、底座、固定锚桩、行走轨道、枕木等）的折旧、搭设和拆除等费用。 （3）不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装、拆卸即运输的机械，其安拆费及场外运输费不计算。 （4）自升式塔式起重机安装、拆卸费用的超高起点及其增加费，各地区（部门）可根据具体情况确定。 （五)燃料动力费的组成和确定 燃料动力费是指机械在运转或施工作业中所耗用的固体燃料（煤炭、木材）、液体燃料（汽油、柴油）、及水、电等费用。其计算公式为： 燃料动力消耗量应根据施工机械技术指标及实测资料综合确定。可按下式计算： （六）人工费的组成和确定 人工费指机上司机（司炉）河其他操作人员工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。可按下式计算 ： 养路费及车船使用费是指机械按照国家有关规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。其计算公式为： （七）养路费及车船使用费的组成和确定 养路费、车船使用税及年检费应按编制期有关部门的规定执行。保险费应按编制期有关部门强制性保险的规定执行。 第二章　工程造价的定额计价方法 第五节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 一、人工单价的组成和确定方法 1、基本工资包括： 人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。现行的人工工日单价组成内容如下： （一）人工单价及其组成内容 岗位工资、技能工资、年功工资 2、工资性补贴包括： 3、辅助工资包括： 4、职工福利费包括： 5、劳动保护费 物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴 非作业工日发放的工资、工资性补贴 书报费、洗理费、取暖费 劳保用品购置计修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、保健费用 （二）人工单价确定的依据和方法 （1）基本工资 日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费之和。其计算公式为： 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 其中： 年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日）/12 （法定假日是指双休日和法定节日） （2）工资性补贴 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 （3）生产工人辅助工资 生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 （4）职工福利费 职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。 （5）生产工人劳动保护费 生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等 （三）影响人工单价的因素 影响建筑安装工人人工单价的因素很多，归纳起来有以下几个方面： （1）社会平均工资水平 建筑安装工人人工单价随社会平均工资水平的变化而变化，社会平均工资水平越高，建筑安装工人人工单价也越高。社会平均工资水平取决于社会经济发展水平。 （2）生活消费指数 生活消费指数的提高，会影响建筑安装工人