地产中渝商务写字楼市场论证.pptVIP

重慶主城區辦公樓需求未來預測—回歸方程與檢驗結果 重慶主城區辦公樓市場未來需求測算 重慶主城區辦公樓市場需求預測 重慶主城區頂級辦公樓市場需求預測 重慶主城區普通辦公樓市場需求預測 3 電梯等候區的裝飾及面積 1 電梯等候時間 2 大堂高度及面積 排名 關注的辦公樓內部設計因素 表23：調研企業對於普通商務辦公樓內部設計的關注點 通過對於目前在C、DE級寫字樓內辦公的客戶來說，在挑選寫字樓時最關注的是電梯等候時間，這可能與電梯配置數量有關；其次是大堂高度及面積、第三關注的是電梯區的裝飾及面積； 普通商務研判 周邊普通商務 普通商務需求 所調研的C、DE類寫字樓需求客戶特徵 從上圖可以看出，在關注的寫字樓因素上，硬體配套以及內部功能設計是關注度最高的因素，其次是物管方面，這對於本專案在開發普通商務時，會起到一定的參考作用。 普通商務研判 周邊普通商務 普通商務需求 調研客戶對於商務產盤品必須要求具備的功能空間 從上圖可以看出，在普通辦公樓內必須具備的空間是會議室，其次是休息室、行政衛生間等空間設計，其中在內部區域實現的也主要是會議室、休息室以及行政衛生間等，可以在公共區域設計的主要是茶水室等空間設計。 普通商務研判 周邊普通商務 普通商務需求 調研客戶對於商務希望具備的功能空間 從上圖可以看出，在普通辦公樓內希望具備的空