商贷通产品特点.pptVIP

通过便利的支用方式更加降低财务成本 四、案例分析-以抵押贷款为例 借款人方面 ——看重行业经历，而非学历 ——看重从业经验，而非年龄 ——看重个人资信，而非资产 四、案例分析-以抵押贷款为例 经营背景方面 ——看重经营状况，而非注册资本 ——看重现金流水，而非财务数据 ——看重贷款用途，而非经营规模 四、案例分析-以抵押贷款为例 简约审批 对符合“优质客户、优质抵押物、优质商圈”条件的贷款实施简约审批。 满足以下条件之一可以采用简约审批模式： 借款人具有丰富的从业经历，经营前景良好、现金流充裕，抵押物为普通住宅，贷款成数6成以下，贷款金额不高于300万，且原则上同意办理强制执行公证； 符合优质商圈、行业等标准，可以批量开发集中操作，授信方案获得我行批准的客户群； 我部优质贵宾客户，综合贡献度较高的借款人。 四、案例分析-以抵押贷款为例 四、案例分析-以抵押贷款为例 四、案例分析-以抵押贷款为例 四、案例分析-以抵押贷款为例 提 纲 一、前言 二、商贷通产品介绍 三、商贷通产品特点 四、案例分析 * 前言——我们体谅您的苦衷 苦衷1——银行贷款条件不清楚 苦衷2——申请手续比较复杂 苦衷3——提供资料过多 苦衷4——审批流程过长 前言——大家最关心的四个方面 贷多少？ 能不能贷？ 什么样的财务费用？ 什么时间能拿到钱？ 关心 前言——大家最关心的三个关键词 效率 利率 抵押率 效率 成本 额度 前言——帮助您解决的三个问题 关键 商贷通是中国民生银行向中小企业、个体工商户提供快速融资的主导产品。其产品内容涵盖：贷款融资，存贷款一体式帐户管理，财富管理以及专属银行卡，结算等一揽子金融服务 二、商贷通产品介绍 商品批发 市场 品牌企业 供应商 支行周边 商户 重点支持的客户 商业街区 优先支持的行业 一圈两链 商圈 供应链 销售链 一圈两链 是指针对商业集中地、商业街区、批发市场以及百货、超市、核心企业产业链上的销售链、供应链条批量客户采取集中调研、项目审批的方式，实现对客户金融需求快速受理审批的一种新的方式和方法 优先支持的行业——商圈 十里河 马连道 动物园 雅宝路 木樨园 中关村 西单 王府井 优先支持的行业——商圈 北京地区已审批的案例 木樨园商圈中分布着十几家成熟的大型批发市场，百荣世贸和京温服装批发市场便位列其中，为了解决两个市场中商户融资难的问题，突破传统房产抵押模式，民生银行商贷通产品有针对性地设计出配套授信方案： 市场方或专业担保公司提供全程担保，即对商户来说属于无抵押担保，民生银行为商户提供不超过100万元的授信额度，额度项下的贷款随借随还。 三、商贷通产品特点 存款取款 更安全 支付转帐 更便捷 融资成本 更快、更低 担保方式 更多样化 抵押 保证 信用 房产抵押 商铺抵押 写字楼抵押 厂房土地抵押 商铺经营权抵押 有价单证质押 动产质押 应收帐款质押 法人保证 自然人保证 第三方担保 市场管理方支持 对借款人还款能力的评估 过往信用情况记录 品行情况的了解与调查 银行可以接受的担保方式 商贷通通过多种担保方式在合理组合满足客户需求最大化 通过合理的担保组合取得更高额度的融资支持 单一抵押或担保方式的评估 1 担保 抵押 联保 1 2 3 4 确定额度 + …… 银行过去主要是： + + 原来的流程 现在的流程 受理 评估 审批 放款 抵押 流程优化 放款 规划 评估 受理与审批 抵押 通过流程再造来实现更高的效率 1 2 3 4 5 1 2 3 效率提高50% 通过便利的支用方式更加降低财务成本 成本产生 的3个原因 占用 天数 贷款 本金 利率 标准 可以通过给客户给予一个授信额度。在授信限额和有效期内，客户可以循环支用贷款，大幅度地降低客户本金的占用和贷款时间的占用实现 随借 随还 以前 现在 案例 17.44万元 5.81万元 节约利息11.63万元 赵女士 服装行业 以往：她需要全年贷款300万元，按现在银行一年期贷款利率上浮10后的5.814%计算，她一年的贷款成本是17.44万元； 商贷通：她只在最需要的4个月使用贷款资金，仍按5.814%计算，她现在一年的贷款成本是5.81万元，节约利息11.63万元 随借随还 降低财务成本 通过有效的资金运用，减少不必要的资金占用时间， 从而降低贷款的财务支出。 更多的产品与服务支持 贵宾钻石卡 贵宾3+N服务 商户卡 商贷通 个人住房按揭 商铺转按 网上银行 信用卡 财富管理 银联商户POS “信付通”服务 10 重点产品 选择我们的五个理由 1、客户导向 2、丰富的产品 3、灵活的支取方式 4、节约财务成本 5、丰富多彩的活动和服务 四、案例分