变系数模型与其在房价分析上的应用.pdfVIP

硕士学位论文 ⑨MASTER’STHESIS 中文摘要 在经典的线性回归模型中，回归变量的系数是固定的，即解释变量对因变量的 影响是不变的，然而在许多实际问题当中，这种假设太过于理想，往往不能满足实 际的需要，于是就产生了变系数模型。顾名思义，变系数模型的回归系数是变化的， 因此为了估计这些系数函数，与传统的线性模型处理方法相比，难度自然大了很多， 但是变系数模型实际应用的效果非常好。本文主要是总结变系数模型相关类型、系 数估计及检验方法，然后基于变系数模型建立房价与人口数、平均工资之间的关系， 并且通过与普通变系数模型相比较，发现拟合的残差比较小，进一步发现，回归变 量的系数确实在变化。 关键词：变系数模型；局部加权最小二乘估计；房价；人口数；平均工资 Abstract isto theefiect linearmodels，thatsay